¿Cómo redactar un contrato de alquiler mensual?
2. Escribe claramente el plazo del arrendamiento, el alquiler, el tiempo de pago, qué hacer tras su vencimiento, etc. , todo debe estar escrito claramente.
3. Anota algunos acuerdos que no se pueden operar en la casa, y discute el uso y pago de agua, electricidad y calefacción durante el arrendamiento.
4. Escriba claramente si se debe renovar el contrato de arrendamiento unos meses antes del plazo del contrato, para que la Parte A pueda encontrar un nuevo arrendador a tiempo.
5. Escribir claramente las firmas de ambas partes, que deben ser mis firmas, y la fecha debe escribirse claramente para proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes.
Cosas a tener en cuenta en el contrato de alquiler mensual
1. Para confirmar la legalidad de la casa, la gente suele pagar directamente sin ver los documentos claramente. De esta manera, sólo las casas con certificados inmobiliarios son elegibles para firmar un contrato de arrendamiento formal. Si la casa no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y se desconoce el propietario, entonces no se pueden distinguir claramente las responsabilidades del propietario. Preste atención a si el arrendador tiene derecho a alquilar la casa. Si el arrendador es un arrendador secundario, verifique si existe un acuerdo escrito del dueño de la propiedad para subarrendar.
2. Si alquila por un período corto de un mes, el propietario definitivamente le pedirá un alquiler más alto, que puede discutirse entre ustedes dos, sin embargo, si el propietario necesita pagar una cantidad grande. depósito, debe considerar si no quiere devolver el depósito. Esto debe incluirse en el contrato. Describa en detalle el contenido del depósito.
3. Preste atención al entorno de consumo, el entorno sanitario y otras instalaciones de apoyo de la casa de alquiler, y si la casa está administrada por una empresa de administración de propiedades. Si la casa de alquiler está equipada con muebles, el inquilino debe consultar la lista de muebles con el propietario, indicar la marca y probarlos para asegurarse de que sean correctos o estén dañados.
4. Se deben acordar claramente los gastos a compartir con el inquilino, como gastos de propiedad, gastos de limpieza, gastos de agua y luz, etc. Solicite información al propietario y número de personas en otras habitaciones compartidas. Por ejemplo, Chengdu estipula que cada habitación no puede tener más de 2 personas, y el área de alquiler per cápita de los usuarios residenciales no debe ser inferior a 4 metros cuadrados (excepto aquellos con obligaciones legales de apoyo, apoyo y apoyo).
5. Es necesario pactar las responsabilidades pertinentes por incumplimiento de contrato, como por ejemplo un acuerdo de indemnización por subarrendamiento o salida cuando el plazo de arrendamiento del inquilino no haya expirado.