¿Puede el arrendador entrar a voluntad en la casa alquilada?

El arrendador no puede entrar a voluntad en la vivienda alquilada. La entrada sin autorización viola el derecho de uso del inquilino y puede resultar en responsabilidad administrativa o penal para el infractor. Además, en el caso de las casas alquiladas, también es el lugar donde vive el inquilino. Es el espacio privado que obtiene el inquilino pagando una comisión relativa y está protegido por la ley.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley, a excepción del personal de los órganos de seguridad pública y otros departamentos que necesitan realizar asuntos oficiales, nadie puede invadir residencias privadas a voluntad. Es ilegal que un propietario ingrese a una propiedad de alquiler sin el consentimiento del inquilino. Esto no sólo es una falta de respeto hacia el inquilino, sino que también viola su espacio privado.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Antes de firmar un contrato, el propietario debe sacar el certificado de propiedad de la propiedad y el documento de identidad para su verificación. Si no es el propietario de la propiedad, debe comprobar si el certificado de alquiler de vivienda pública del propietario y el documento de identidad coinciden. Es mejor no alquilar varios subarrendamientos con un segundo o tercer propietario para evitar ser engañados. Después de firmar el contrato, deje la información de contacto del propietario. Cuanto más detallada mejor. Antes de firmar el contrato, comprueba si las facturas anteriores de agua, luz y propiedad de la casa están saldadas, para no tener que pagarlas en el futuro.

2. El contrato de alquiler tiene comprobante en papel, y el depósito requiere recibo. El alquiler debe ser firmado por ambas partes después de la negociación, pero no puede haber un acuerdo verbal por separado para evitar disputas después del alquiler. Los propietarios generalmente exigen un depósito de dos meses y un recibo. Recuerde recuperar su depósito con su recibo al realizar el check out. Al firmar un contrato, lea atentamente los términos del contrato, pregunte en detalle sobre el contenido vago y siga el significado literal.

3. La responsabilidad por incumplimiento de contrato debe ser clara. Por ejemplo, si el arrendador se retrasa en la entrega de la casa, o el arrendatario se retrasa en desalojar el contrato de arrendamiento al final del período de arrendamiento, se pueden cobrar daños y perjuicios a una tarifa diaria superior al estándar de alquiler. Si el arrendador recupera la casa sin autorización, o el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento sin autorización, puede aceptar pagar una multa única más alta como indemnización por daños y perjuicios, o también puede aceptar pagar el alquiler por el período de arrendamiento no utilizado como indemnización por daños y perjuicios. , etc. Presta atención a todos los detalles al alquilar.