¿Cuáles son las precauciones y tabúes del propietario al alquilar una casa?
El alquiler de una vivienda parece muy sencillo. Simplemente alquila la casa y cobra el alquiler todos los meses. De hecho, alquilar una casa no es nada sencillo y requiere redactar un contrato, etc. Entonces, ¿cuáles son las precauciones y los tabúes del propietario al alquilar una casa? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echemos un vistazo.
¿Cuáles son las precauciones y tabúes a los que deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa?
1. Examinar a los inquilinos y verificar su identidad.
Debe preguntarles a los inquilinos. sobre su ocupación y elegir un trabajo serio. Los inquilinos con cualidades personales relativamente altas podrán evitar algunos problemas en el futuro y será menos probable que las instalaciones de la casa sufran daños. También es necesario verificar la identidad del inquilino, consultar DNI o certificado de trabajo, etc. Al mismo tiempo, es necesario preguntar los datos de contacto del inquilino y número de residentes, etc., y dejar copia del DNI.
2. Cobrar un depósito
Se debe cobrar un depósito determinado al firmar el contrato. Si el alquiler es de dos mil al mes, se puede cobrar un depósito de dos mil. lo que significa que el alquiler es Los huéspedes deben pagar dos meses de alquiler durante el primer mes. Algunos propietarios también cobran tres meses de alquiler como depósito. El importe concreto se puede decidir mediante negociación entre las dos partes. Además, trate de no alquilar la casa a inquilinos a corto plazo, y el período mínimo de arrendamiento se fija en medio año.
3. Firmar el contrato
Después de que las dos partes hayan negociado, pueden firmar el contrato. El contrato debe indicar claramente el monto del alquiler, el plazo para el pago del alquiler. forma de pago, etc., y también indicar el alquiler cuánto durará y quién correrá con los gastos de agua, luz, gas, administración de la propiedad y otros. Además, es necesario acordar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y la compensación para ambas partes para que se puedan proteger los derechos e intereses de cada uno.
4. Reparar la casa
Antes de alquilar la casa, el arrendador debe ordenarla y limpiarla exhaustivamente, comprobar si los electrodomésticos y otros equipos están dañados y, en caso afirmativo, repararlos. o reemplácelos por otros nuevos a tiempo. Haga que los inquilinos se sientan como en casa. Una vez alquilada la casa, el propietario debe comprobarla periódicamente para estar al tanto de las condiciones de vida del inquilino y de las instalaciones de la casa.
Resumen del artículo: lo anterior es el contenido relevante que el editor le presenta sobre las precauciones y los tabúes de los propietarios al alquilar una casa. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.