¿Tengo que pagar alquiler en el último mes?

Tienes que pagar el último mes de alquiler, porque tienes que pagar uno en el último mes, y el depósito tiene que esperar hasta que se complete el alquiler. Cuando el inquilino se retire, el propietario se llevará la casa y confirmará que hay. No hay problemas antes de devolvérselo al inquilino, por lo que al final los inquilinos mensuales todavía tienen que pagar el alquiler a tiempo.

Notas sobre el check-out al finalizar el periodo de alquiler

1. Avisar al arrendador con antelación. Si un inquilino tiene la intención de mudarse a una nueva casa y rescindir la relación de arrendamiento con el propietario actual, el inquilino debe notificar al propietario al menos 30 días antes de mudarse. Esto se debe a que durante este período el arrendador puede encontrar un nuevo inquilino y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la propiedad antes de que llegue el nuevo inquilino.

2. Limpieza de la habitación La llamada limpieza de la habitación no requiere contratar una empresa de limpieza profesional ni comprar materiales de limpieza costosos para limpiarla, sino simplemente barrer el piso y limpiar un poco de polvo de la superficie. . Mudarse es bastante estresante, pero los inquilinos deben aceptar esas reglas tediosas pero reales: limpiar después de irse y asumir la responsabilidad de sus acciones para ser aceptados. Aunque no llevará mucho tiempo, puede dejar una buena impresión en el anfitrión y llevar la relación a buen puerto.

3. El propietario comprobará antes de realizar el check out. Antes de salir, el propietario suele concertar una cita con el inquilino a la hora de salida. Si daña la habitación durante su estadía, enfrentará una deducción parcial o total de su hipoteca. Si el coste del daño excede el pago de la hipoteca, también se deberá pagar una indemnización. La mejor manera de evitar problemas es reparar o liquidar el daño inmediatamente.

4. Dile al anfitrión cuánto tiempo puedes quedarte. Puedes pedir algo de tiempo extra para limpiar y organizar algunas cosas. Este requisito suele estar permitido. El tiempo específico varía de persona a persona y se puede discutir con el anfitrión. Pero el principio es: hacer las maletas y mudarse lo antes posible para que pueda mudarse el próximo huésped.

¿En qué circunstancias el arrendador retendrá el depósito?

1. El arrendatario no devolvió el contrato de arrendamiento según lo acordado en el contrato.

El contrato de arrendamiento estipula el tiempo de arrendamiento, y el alquiler a pagar por alquilar una casa también se cobra según el tiempo de arrendamiento. La ejecución del contrato es obligación básica de ambas partes. Si el inquilino no renuncia al contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato sin el consentimiento del propietario, el propietario tiene derecho a retener el alquiler sin el consentimiento del inquilino. En este caso, el inquilino puede negociar con el arrendador, acordar el plazo y el precio del arrendamiento, renegociar la fianza y firmar un nuevo contrato.

2. El inquilino no paga el alquiler con regularidad.

Durante el período de arrendamiento de la vivienda, es obligación básica del arrendatario pagar el alquiler, debiendo pagarlo de acuerdo con la forma de pago, monto, tiempo y lugar estipulados en el contrato. Si el pago se retrasa, el propietario tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el inquilino, cuyo importe será igual al importe del alquiler y al importe de la indemnización por daños y perjuicios. El resto se devolverá al inquilino al final del período de salida y no se retendrá sin motivo.

3. El inquilino dañó todos los objetos pertenecientes al propietario.

Cuida las instalaciones de tu casa y protégelas de daños propios o ajenos. Durante el período de arrendamiento, si los artículos se dañan por culpa del inquilino, los artículos dañados deben repararse o se debe compensar al propietario. Cuando el contrato de arrendamiento expira y el arrendatario no cumple con sus responsabilidades, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler y el monto de la retención es igual al monto de los elementos de reparación. Si no es suficiente para pagar, solicitará una indemnización al inquilino.