¿Cuáles son los beneficios de alquilar un apartamento a un agente? Cómo elegir un buen agente
¿Cuáles son los beneficios de alquilar un apartamento a un agente?
La información de la vivienda del intermediario es amplia y los cambios de alquiler están garantizados.
Las grandes empresas intermediarias suelen captar plenamente una gran cantidad de información sobre vivienda. Para los clientes que han cambiado de ubicación geográfica, condiciones de vivienda, etc., existen muchos casos de intercambio de casas a través de intermediarios. En primer lugar, las grandes empresas intermediarias cuentan con servicios de limpieza y firman contratos de arrendamiento a largo plazo con los propietarios. Se pueden garantizar plenamente las necesidades de arrendamiento y renovación a largo plazo que demandan los clientes. Los nuevos inquilinos tienen pocos conocimientos sobre arrendamiento y los agentes los ayudan a evitar riesgos.
En segundo lugar, los clientes que desean alquilar una casa a menudo tienen requisitos más altos en cuanto al entorno de la vivienda. No es fácil encontrar una casa satisfactoria según la capacidad personal. Y las empresas intermediarias con suficientes reservas de viviendas pueden seleccionar eficazmente las viviendas ideales según las necesidades de los inquilinos. Al mismo tiempo, el personal de la agencia brindará a los inquilinos más oportunidades de ver la propiedad con mucha paciencia y buen servicio hasta que queden satisfechos.
Después de entender los beneficios de alquilar una casa a través de una agencia, aprendamos a elegir una buena agencia.
En primer lugar la empresa debe ser legal. Los intermediarios legales deben cumplir con las siguientes condiciones:
1. Tener una licencia comercial aprobada por el departamento de administración industrial y comercial;
2. Certificado de calificación emitido por la Dirección Municipal de Administración de Vivienda y Tierras. ;
3. Tener nombre y estructura organizacional propios;
4. Tener una ubicación de servicio fija;
5. >
6. Disponer de suficientes profesionales;
7. Tener buena reputación en la sociedad.
En segundo lugar, depende de si el negocio de la empresa intermediaria entra dentro de su ámbito de negocio.
Algunas empresas intermediarias amplían sus negocios sin autorización, confunden el concepto de industria económica y se dedican a negocios económicos de intermediación inmobiliaria profesional bajo el pretexto de "consultoría de servicios de información" como ámbito de negocio. Para evitar ser engañados, como promotores y consumidores de bienes raíces, deben poseer los "cuatro certificados" (certificado de calificación de corredor de bienes raíces, licencia de pago de servicios de agencia de bienes raíces, certificado de registro fiscal, licencia comercial) al manejar ventas y arrendamientos de bienes raíces. u otras consultas) Acuda a la unidad de intermediación inmobiliaria para realizar la solicitud y conocer el costo de entrega.
Hoy en día, con el rápido desarrollo de Internet, algunas personas optan por alquilar una casa online. De hecho, ya sea que esté alquilando una casa en línea o eligiendo una agencia, debe tener corazón para distinguir entre lo bueno y lo malo. Alquilar una casa a través de una agencia es cómodo y rápido. Después de comprender los beneficios de alquilar una casa a través de un agente, creo que muchas personas seguirán eligiendo el método tradicional de alquilar una casa. Sin embargo, al igual que Internet, los intermediarios también tienen sus ventajas y desventajas. Recuerde a todos que deben tener cuidado al elegir.