¿Es razonable depositar uno y tres en el alquiler? ¿A qué debes prestar atención?
Hoy en día, para proteger los intereses mutuos entre propietarios e inquilinos, alquilar una casa a menudo requiere depositar uno para pagar tres o depositar uno para pagar uno. Esta situación no es razonable ni irrazonable para mejorar. Para proteger la relación de alquiler establecida entre los dos, el editor le dará una introducción creíble de por qué ocurre la situación de depositar uno para pagar tres. ¿A qué debe prestar atención al alquilar una casa?
Primero, el concepto. . Como sugiere el nombre, el inquilino utiliza el alquiler de un mes como hipoteca y paga tres meses de alquiler por adelantado. El primer pago del depósito uno paga tres es para pagar 4 meses de alquiler, y el segundo pago es dentro de los 3 meses posteriores a la mudanza. Cuando expire el contrato, el depósito será devuelto si el inquilino no incumple el contrato o daña la casa o el equipo al arrendatario.
En segundo lugar, ¿cuál es el propósito de depositar un alquiler y pagar tres alquileres? ¿Es un favoritismo unilateral para el propietario? De hecho, el alquiler actual es muy rápido, lo que supone una limitación para ambas partes. Para evitar que el inquilino incumpla su palabra, el arrendador no lo hará. Si el contrato de arrendamiento está arrendado y el período de ejecución no ha expirado, generalmente no está permitido rescindir el contrato unilateralmente. Sin embargo, considerando que el arrendatario está en. una posición débil, y la firma del contrato de arrendamiento se basa principalmente en el propósito de uso del arrendatario, y este propósito y necesidad serán Si hay un cambio, pero si el arrendatario tiene razones legítimas y ya no necesita alquilar la casa, se le debería permitir rescindir el contrato. Aunque el arrendatario puede rescindir el contrato, debe avisar al arrendador con antelación para que éste pueda prepararse y encontrar un nuevo arrendatario en un plazo de tiempo razonable para evitar pérdidas económicas por la inactividad de la casa.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa con un depósito y tres pagos?
Primero, al alquilar una casa, no te apresures a pagar el depósito o el alquiler, pero considera su decisión tanto a favor como en contra Inquilinos Al pagar el depósito de la casa, debe negociar con el propietario porque cuando el contrato del inquilino expira y solicita desistir, el propietario puede utilizar daños a las instalaciones de la casa u otras excusas como condición para retener. el depósito del inquilino, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento, y el propietario debe devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños.
En segundo lugar, compruebe si los trámites de arrendamiento de la vivienda están completos al alquilar una casa. La prueba de propiedad de la propiedad no es una condición suficiente para el arrendamiento legal. También se debe obtener una licencia de alquiler de vivienda de acuerdo con las regulaciones pertinentes. El contrato de alquiler también debe registrarse antes de que pueda surtir efecto. Las tarifas de visualización de televisión por cable deben indicarse claramente quién pagará las tarifas de saneamiento, tarifas de administración de la propiedad, etc., y enumerar las cifras antes de alquilar para distinguir las responsabilidades. Esto evitará alquileres no reembolsables en el futuro.