Alquiler en la comunidad de la agencia de noticias Xinhua
Los internautas atentos descubrieron que sus tarjetas de salario han cambiado recientemente, principalmente debido a ajustes en el fondo de previsión de vivienda. No sólo hay cambios en el monto, sino también reconocimiento mutuo y préstamos en diferentes regiones, e incluso ampliación de usos... Como todos sabemos, el fondo de previsión tiene una amplia gama de impactos. En 2019, el número de empleados que pagaban contribuciones reales al fondo de previsión en China alcanzó los 1,49 millones. Según estadísticas incompletas de los periodistas, muchas ciudades han completado ajustes a las políticas de fondos de previsión este año.
Cambio 1: Diferentes ciudades se reconocen y toman prestado entre sí.
Anteriormente, el área de uso de los fondos de previsión generalmente se limitaba a la ciudad donde se depositaban los fondos. Ahora, esta limitación se está rompiendo gradualmente.
Según las estadísticas, desde este año ha habido muchas regulaciones sobre reconocimiento mutuo y préstamos de fondos de previsión:
En abril, la provincia de Sichuan y la ciudad de Chongqing establecieron siete mecanismos, incluido el reconocimiento mutuo. y préstamos mutuos.
En agosto, Shanghai, Zhejiang, Jiangsu y Anhui firmaron acuerdos de integración de fondos de previsión;
En septiembre, 20 ciudades, incluidas Wuhan, Changsha, Hefei y Nanchang, firmaron acuerdos de gestión de fondos de previsión para vivienda. convenio de cooperación entre centros. …
¿Cuáles son los efectos del reconocimiento mutuo y del préstamo mutuo?
Yan Yuejin, director de investigación del centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, cree que después del establecimiento del reconocimiento mutuo y los préstamos mutuos para la transferencia interregional de fondos de previsión, era imposible que las personas que trabajaban en otros lugares para comprar una casa en el lugar de su residencia registrada. Cambio 2: El límite de retiro del alquiler es mayor.
Desde este año, muchas ciudades han aumentado el límite de retiro del fondo de previsión de vivienda para viviendas de alquiler, lo que refleja la orientación política de fomentar tanto el alquiler como la venta.
Por ejemplo, los esfuerzos de ajuste en las siguientes ciudades no son pequeños:
Desde abril, los retiros anuales del fondo de previsión para los empleados que alquilan viviendas comerciales personales en Jinan se han incrementado de 9.600 yuanes a 12.000 yuanes.
A partir de abril, Shenyang aumentará el límite de retiro para viviendas de alquiler de 1.200 yuanes por mes a 1.400 yuanes por mes.
En mayo, Dongguan decidió aumentar el límite superior de retiro del fondo de previsión para el alquiler de casas a 1.800 yuanes por mes. ...
No es difícil ver en estos cambios que el ajuste de la cuota no tiene como objetivo relajar el mercado inmobiliario, sino hacerlo más fácil para aquellos que no pueden permitirse el lujo de alquilar una casa. El 15 de julio, en el Centro de Atención al Ciudadano de Fuzhou, un ciudadano (derecha) estaba pasando por los procedimientos de retiro del fondo de previsión para vivienda. Foto del reportero de la agencia de noticias Xinhua Wei Peiquan
El 15 de julio, en el Centro de Servicio al Ciudadano de Fuzhou, los ciudadanos (derecha) estaban pasando por los procedimientos de retiro del fondo de previsión para vivienda. Foto del reportero de la agencia de noticias Xinhua Wei Peiquan
Cambio tres: también puedes usar el dinero instalando ascensores.
Cada vez son más las comunidades antiguas que instalan ascensores. ¿De dónde viene el dinero?
¡De hecho, también puede provenir de fondos de previsión!
Pongamos sólo algunos ejemplos:
Desde febrero, los fondos de previsión se pueden utilizar instalando ascensores en edificios residenciales de varias plantas en Shanghai y Nanchong.
A partir de julio, aumentarán los fondos de previsión disponibles para la instalación de ascensores en comunidades antiguas de Zhengzhou.
A partir del 8 de octubre de 2010, las viviendas existentes en Dezhou, provincia de Shandong, pueden retirar fondos de previsión instalando un ascensor.
En el pasado, algunos fondos de previsión locales estaban dormidos en sus cuentas. Ahora cada vez más lugares utilizan sabiamente los fondos de previsión. Por ejemplo, en algunos lugares, la asistencia para enfermedades críticas se incluye en el uso de fondos de previsión, y comprar una casa también puede ser dinero que salve vidas.
Cambio 4: La extracción también se puede realizar fuera del sitio.
La dificultad para retirar los fondos de previsión siempre ha preocupado a algunos internautas. Incluso, en algunos lugares, algunas agencias intermediarias se encargan de las irregularidades de los depositantes, y retirar fondos de previsión se ha convertido en un negocio.
Partiendo de esto, en algunos lugares se ha ido dejando claro que los fondos de previsión también se pueden retirar en otros lugares. Según estadísticas incompletas, desde este año, Xi'an, Harbin y otros lugares han introducido regulaciones pertinentes, y los negocios de retiro de fondos de previsión también se pueden manejar en otros lugares. Cambio 5: Está estrictamente prohibido endurecer la cuota para la especulación inmobiliaria.
Las casas son para vivir, no para especular. Algunos lugares han vuelto a transmitir claramente esta señal ajustando las políticas de los fondos de previsión.
Por ejemplo, desde este año, muchos lugares han restringido estrictamente la especulación inmobiliaria reduciendo el monto del fondo de previsión y deteniendo la emisión de múltiples suites. Por ejemplo:
Desde agosto, Mongolia Interior ha dejado de emitir préstamos del fondo de previsión inmobiliaria a los hogares que compran una tercera o más viviendas.
A partir de agosto de 2010, Fuyang, provincia de Anhui, ha aclarado que la tasa de interés del préstamo para la segunda solicitud de préstamo del fondo de previsión para la compra de vivienda no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión en el mismo período.
En agosto, Hefei aclaró que el número de préstamos del fondo de previsión familiar tomados durante la relación matrimonial se incluirá en el número de préstamos tomados por ambas partes una vez finalizada la relación matrimonial.
¡Parece que cada vez es más difícil especular en el sector inmobiliario a través de fondos de previsión! Los fondos de previsión cambian cada año, y el uso general es cada vez más conveniente y los campos son cada vez más amplios.
Afortunadamente, el número de personas cubiertas por el fondo de previsión también está aumentando y, en algunos lugares, las personas con empleo flexible también pueden pagar el fondo de previsión.
El "Informe Anual del Fondo Nacional de Previsión de Vivienda 2019" publicado conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China en junio mostró que el índice de contribución de los empleados en la economía no pública sigue aumentando, y la proporción de empleados en la economía no pública sigue aumentando, lo que representa casi la mitad de los destinatarios de servicios. Entre los nuevos empleados, el salario de los empleados de la economía privada representó el 73,97%.
(Título original: "¡Afectados a 65.438+49 millones de personas! Muchas ciudades han hecho ajustes, afectando la compra, el alquiler y el tratamiento médico→)