¿Es mejor invertir en una tienda o en un apartamento con servicios?
Si una tienda tiene las siguientes características: buena ubicación, gran flujo de gente, precios razonables y planificación razonable, entonces no dudes en cerrarla. Mantenerla durante tres generaciones definitivamente te reportará generosidad. ganancias en el futuro. Ya sea autónomo o alquilado, es más adecuado. Esto debe decidirse en función de la situación de la región en ese momento. Si se alquila, los alquileres más bajos se dan en restaurantes y supermercados, por lo que también es importante encontrar un cliente de alquiler de alta calidad.
De hecho, no se recomienda invertir en apartamentos con servicios, porque la mayoría de los apartamentos con servicios nacionales se sienten atraídos por los rendimientos fijos como truco. Hay que saber que la rentabilidad fija en papel no está protegida por ley, por lo que aunque el hotel sea desfavorable y no pueda entregar la rentabilidad prometida, no hay nada que puedas hacer. Además, la lana proviene de las ovejas. El dinero que te devolvieron hace unos años está básicamente incluido en el precio de la casa y te lo devolveremos con tu dinero. Depende de cómo funcione el hotel después de tres años. Si la operación sale desfavorable, este apartamento con servicios se convertirá en una residencia normal, las transacciones no serán tan cómodas y la recuperación prometida por el promotor no será fácil de lograr.
En resumen, las tiendas gestionan sus propias propiedades, mientras que los apartamentos con servicios ceden sus propiedades a otros. Muchos inversores exigentes prefieren controlar sus propias propiedades.
Entonces, si hay buenas tiendas, gánelas decisivamente. Si no hay buenas tiendas, elija apartamentos con servicios. Entonces hay que aclarar la cuestión de la rentabilidad, la fuerza del promotor y la fuerza del promotor. La solidez de la empresa de gestión hotelera y las perspectivas de desarrollo circundantes son cuestiones que debe resolver.
Juego puramente móvil, espero adoptarlo. Espero que esto ayude.