Después de que el propietario firma un contrato con el intermediario, ¿tiene derecho a comprobar la situación del alquiler?

Legalmente hablando, una vez alquilada la casa, el derecho de uso de la casa durante el período de arrendamiento pertenece al arrendatario y el propietario cobra el alquiler de acuerdo con el contrato. En todo caso, el derecho de uso del arrendatario es independiente. Si no se puede encontrar al inquilino en una emergencia, el propietario puede usar la llave para abrir la puerta y solucionar el problema, pero es mejor que el administrador de la propiedad o el notario sean testigos antes de abrir la puerta para evitar malentendidos innecesarios.

Una casa es el espacio privado de un individuo. Cuando el propietario alquila la casa a un inquilino, significa que el espacio privado se transfiere al inquilino y el derecho de uso de la casa pertenece al inquilino. Si el arrendador quiere entrar en la casa, incluso para recoger cosas, deberá concertar una cita previa con el inquilino. El propietario no tiene derecho a entrar a la casa alquilada sin autorización. Esto no sólo es una falta de respeto al inquilino, sino que también viola su espacio privado. Si el inquilino sufre pérdida de propiedad u otros daños, el propietario deberá compensarlo en consecuencia de acuerdo con la ley.

Las inspecciones periódicas por parte del propietario son necesarias y necesarias. Los propietarios y los inquilinos deben entenderse. Si el cartel lo revisa periódicamente, probablemente no suceda. Lo normal es ir una vez cada dos o tres meses. Artículo 20 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana” El arrendador deberá entregar la vivienda al arrendatario dentro del plazo señalado en el contrato de arrendamiento. Si la casa no puede entregarse a tiempo, se pagará la indemnización por daños y perjuicios. Si se causan pérdidas al arrendatario, el arrendatario será responsable de la indemnización.

Al alquilar una casa, es necesario verificar el certificado de propiedad de la propiedad y el documento de identidad del propietario para confirmar si tiene derecho a alquilar una casa. Quién es el vecino de la casa y si esto afectará la vida futura. Pisos puestos en marcha por las propias agencias inmobiliarias, como alojamiento gratuito, mutuo, etc. El propio maestro nunca ha vivido en este tipo de lugares, porque la mayoría son casas compartidas y hay una tarifa por servicio. La decoración será mejor, habrá limpieza todos los meses y el mantenimiento de los electrodomésticos lo gestionará una agencia. El contrato de alquiler (contrato) debe expresar primero los nombres y números de identificación del arrendador y del arrendatario, y luego el contenido acordado por ambas partes: plazo de arrendamiento, alquiler, forma de pago, medidas de protección y mantenimiento de los electrodomésticos, cableado y demás instalaciones de la vivienda; .