¿Cuál es el número de contrato de alquiler de casa?

1. El número de contrato en el contrato de alquiler de vivienda es un número determinado por el arrendatario con el fin de facilitar las estadísticas sobre la situación del alquiler de su vivienda. Este número no forma parte del contrato. En la práctica judicial, a menos que exista un número de contrato al firmar un contrato con la empresa, generalmente no existe un número de contrato. Como arrendatario, el número de contrato no tiene sentido y es conveniente para el arrendador realizar estadísticas y gestión.

2. El número de contrato debe ser el número que comienza con "No" en la esquina superior derecha. El número de registro se refiere al número de registro del contrato registrado por la autoridad de registro (como la Oficina de Gestión de Alquiler de Vivienda).

3. El código de la casa es el código único de la casa de alquiler, al igual que el número de identificación de una persona.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Datos personales del arrendador de la casa de alquiler. Al alquilar una casa, los inquilinos deben comprobar cuidadosamente la información personal del propietario: el propio propietario, el certificado de propiedad y el documento de identidad. En caso de encomendar un contrato de arrendamiento, se deberá aportar poder, certificado inmobiliario, cédula de identidad o copia del poderdante. Si no hay certificado de propiedad inmobiliaria, debe haber un contrato de compraventa. Si hay subarrendamiento, debe haber un contrato de arrendamiento y los certificados de propiedad pertinentes de la casa para evitar disputas legales.

2. Precauciones para el pago del depósito. El inquilino evita pagar el depósito de seguridad. Una vez que el inquilino pague el depósito, será muy pasivo y es posible que la solicitud no conste en el contrato de alquiler. Si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual y se debe presentar un recibo. Los daños a la casa deben estar escritos en el contrato, y el arrendatario debe anotar cuidadosamente los daños a las instalaciones del edificio en el contrato para evitar que el intermediario deduzca dinero cuando se recoja la casa.

3. La entrega de los gastos varios del inmueble queda escrita en el contrato, y ambas partes del contrato de arrendamiento llegan a un acuerdo. Además de firmar un contrato formal de alquiler de casa, también se debe escribir claramente en detalle y se guarda como archivo adjunto al contrato para evitar inconvenientes innecesarios. Respecto a la custodia del recibo de depósito, el arrendatario debe recordar no perder el certificado de depósito ni entregarlo a la agencia.

4. Encuentre una casa adecuada. Durante la temporada alta de alquiler, es difícil para los inquilinos encontrar una casa adecuada en un corto período de tiempo. Por lo tanto, al alquilar una casa, los inquilinos no solo deben buscar una vivienda cerca de su lugar de trabajo, sino que también deben elegir alquilarla según sus propias necesidades, especialmente cuando la asequibilidad del alquiler es limitada, siempre que el transporte sea conveniente y el tiempo de viaje no sea largo. y la distancia es larga.

¿Cuál es el número del contrato de alquiler de casa y su legalidad? Si ha sido presentado ante el organismo registrador. Si no hay un número de contrato de alquiler de casa, no hay garantía, por lo que todos deben prestar atención a este tema al firmar el contrato.