Análisis jurídico: La rescisión unilateral del contrato por adelantado es un incumplimiento del contrato y debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. Aunque el contrato no estipula la responsabilidad por incumplimiento del contrato por rescisión anticipada del contrato de arrendamiento, la falta de estipulación de la responsabilidad por incumplimiento del contrato ciertamente no excluye a la parte infractora de asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato de acuerdo con las disposiciones pertinentes. leyes, la parte infractora aún debe asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato (las disposiciones de las leyes pertinentes sobre responsabilidad por incumplimiento del contrato pueden usarse como base del contrato). Por tanto, el arrendatario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato por cancelación anticipada del contrato de arrendamiento e indemnizará al arrendador por las pérdidas ocasionadas por el incumplimiento del contrato.
Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.
Artículo 584: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.