¿Con cuánta antelación tienes que avisarme si no quieres alquilar una casa?

Generalmente, el formato de contrato de arrendamiento exige notificar si se debe renovar el contrato de arrendamiento con 30 días de anticipación, pero existen excepciones. Si no existen cláusulas relevantes en el contrato, no se requiere notificación previa.

Generalmente, en el caso de salida a la hora estipulada en el contrato, cuando el tiempo de alquiler acordado está a punto de expirar y es necesario realizar la salida, el inquilino deberá avisar al arrendador en el momento tiempo estipulado en el contrato, restaurar la casa a su apariencia original en la medida de lo posible y tomar la iniciativa de liquidar diversas tarifas y negociar con el propietario el momento de la mudanza.

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa:

1. Elija cuidadosamente al propietario: al alquilar una casa, debe consultar con el propietario. Esta es la persona que a menudo tiene que lidiar con el alquiler. Si el propietario no es razonable y exige demasiado, será difícil vivir allí. Por lo tanto, al firmar el contrato, es necesario reunirse con el propietario para discutir los detalles del futuro alquiler. Si cree que el propietario está teniendo dificultades para ocuparse de la casa, es una buena idea pensar en ello.

2. Elija el entorno de vida: para tener un buen entorno de vida y la seguridad de su residencia, puede comprender adecuadamente la calidad de las personas que viven a su alrededor. Lo mejor es no alejarse demasiado del nivel educativo de su vecino. No es demasiado difícil comunicarse de esta manera. Además, personas de diferentes ámbitos de la vida suelen vivir en el mismo lugar. Para que tu vida se vea menos afectada, necesitas saber si la ocupación general de las personas en el mismo piso tiene algún impacto en ti.

3. Confirmar documentos: Al alquilar una casa, muchas casas son presentadas por intermediarios, por lo que al decidir alquilar una casa, debe confirmar si la casa tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. Algunas casas tienen derechos de propiedad poco claros. . Si los problemas con estos documentos no se notan de antemano, será difícil afrontar los conflictos en la vida.

Antes de firmar un contrato, también se debe verificar si el arrendador es propietario o explota el inmueble arrendado. Se requiere el certificado de propiedad original y el documento de identidad del propietario. No confíe en los propietarios que no pueden proporcionar los documentos de título originales. No crea que el certificado de propiedad inmobiliaria no coincide con el documento de identidad. Si el propietario exige un alquiler anual o una fianza elevada, debe tener especial cuidado.

4. Verifique los artículos y cantidades de la casa: Al alquilar una casa, asegúrese de verificar las instalaciones de la casa y no firme el contrato a ciegas. Especialmente los objetos más valiosos que hay en casa deben comprobarse con antelación. Aparte de eso, ¿qué tal si revisamos algunos elementos necesarios como muebles y electrodomésticos? Si se puede utilizar normalmente, en caso contrario, comuníquese con el propietario a tiempo.

5. Revisa los cargos varios: Al alquilar una casa, el inquilino debe preguntar claramente sobre algunos cargos adicionales y pedir al propietario que pague todas las facturas de luz, gas y agua antes de mudarse. Se solicita al arrendador que aporte documentación que acredite que el inmueble actualmente no tiene facturas pendientes. Se debe confirmar que las cifras de agua, electricidad y gas son correctas.