¿En qué cuenta se debe incluir el alquiler cobrado?
Si el alquiler del contrato se cobra anualmente,
Débito: Cuenta del Fondo Monetario
Préstamo: Otros ingresos del negocio
Si el contrato de alquiler se cobra mensualmente,
Débito: Cuenta del Fondo Monetario
Crédito: Cuenta Anticipo
Confirmado mensualmente
Cuentas de préstamos anticipados
Préstamos: otros ingresos empresariales
¿En qué cuentas contables van los ingresos por alquileres de la empresa?
Si el arrendamiento de viviendas de la empresa es su actividad principal, los ingresos por alquiler se incluyen en los "ingresos del negocio principal"; si no es su negocio principal, se incluyen en "otros ingresos del negocio".
¿Qué materias se incluyen en los ingresos por alquiler?
¿En qué cuenta deben constar los ingresos por alquiler de casa?
Préstamo: depósito bancario (o efectivo)
Préstamo: otros ingresos comerciales: ingresos por alquiler (o ingresos comerciales principales)
Impuestos sobre la propiedad y sobre negocios pagados Cómo para manejar las cuentas tributarias.
1. Al pagar el impuesto predial
Préstamo: comisión de gestión-impuesto predial
Préstamo: depósito bancario (o efectivo)
2. .Cuando aumentan los impuestos sobre la renta.
Débito: otros gastos empresariales (o principales impuestos y recargos empresariales)
Préstamo: impuestos a pagar - impuesto empresarial
Préstamo: impuestos a pagar - Impuesto de construcción urbana
Préstamo: otras cuentas por pagar - recargo por educación
3. Al pagar impuestos
Préstamo: impuestos por pagar - impuesto comercial
Débito: impuestos por pagar - impuesto de construcción urbana
Débito: otras cuentas a pagar - recargo por tasa de educación
Préstamo: depósito bancario (o efectivo)
Si es arrendamiento Si el negocio es el negocio principal de la empresa, el impuesto sobre los ingresos por alquileres debe incluirse en los impuestos y recargos comerciales principales, si el negocio de arrendamiento no es el negocio principal, el impuesto sobre el alquiler debe registrarse en otros gastos comerciales;
¿Qué partidas contables se deben incluir en el cobro del alquiler de la vivienda?
Otros ingresos de explotación
¿Qué conceptos se incluyen en los alquileres recibidos?
Los alquileres recibidos se incluyen en la cuenta de otros ingresos del negocio.
Otros ingresos comerciales se refiere a la entrada de beneficios económicos generados a partir de actividades diarias como la venta de bienes, la prestación de servicios laborales y la transferencia de derechos de uso de activos distintos de los ingresos comerciales principales de la empresa.
Tales como las ventas de materiales, materiales y materiales de embalaje, licencias de activos intangibles, arrendamiento de activos fijos, arrendamiento de materiales de embalaje, transporte, ventas de materiales de desecho, etc. Otros ingresos comerciales se refieren a los ingresos obtenidos por las empresas de otras actividades comerciales distintas del negocio principal. Tienen las características de baja frecuencia de ocurrencia, pequeña cantidad de cada negocio y baja proporción de los ingresos.
1. Esta cuenta contabiliza las ventas u otros ingresos comerciales distintos de los ingresos comerciales principales de la empresa, como ventas de materiales, ventas de agencias de compras, alquiler de envases y otros ingresos.
Los principios para obtener otros ingresos comerciales son los mismos que para los ingresos comerciales principales.
2. Cuando una empresa vende materias primas, los "depósitos bancarios", las "cuentas por cobrar" y otras cuentas se debitarán en función del precio de venta y el impuesto al valor agregado por cobrar, y esta cuenta se acreditará en función. sobre los ingresos operativos realizados, el monto indicado en la factura especial con IVA se acredita a la cuenta "Impuesto a pagar - IVA a pagar (impuesto repercutido)" al final de cada mes, con base en el costo real de las materias primas vendidas, "Otros". Se debita “Gastos Comerciales” y se acredita “Otros Gastos Comerciales”. Las empresas que utilizan el costeo planificado de las materias primas también necesitan repartir las diferencias en los costes de los materiales.
Después de recibir el paquete de alquiler, de acuerdo con el monto del impuesto al valor agregado indicado en la factura especial, se debitará "efectivo", "depósito bancario" y otras cuentas, se acreditará esta cuenta y " impuesto a pagar -" se acreditará. - Cuenta del impuesto al valor agregado a pagar (impuesto repercutido)" para el depósito confiscado por embalaje vencido, la diferencia después de deducir el impuesto al valor agregado a pagar se carga a la cuenta "otras cuentas a pagar" y se acredita; a esta cuenta.
La empresa vende productos a través de agencia cobrando tarifas de manipulación. Los ingresos por tarifas de manipulación obtenidos se debitan de la cuenta "Cuentas por pagar - Agencia de ventas encargada" y se acreditan en esta cuenta.
3. Esta cuenta debe configurar cuentas detalladas según los tipos de otros negocios, como "venta de materiales", "agencia de compras", "alquiler de envases", etc.
4. Al final del período, el saldo de esta cuenta debe transferirse a la cuenta "beneficio del año". No quedará saldo en esta cuenta después de la transferencia.
¿Qué incluye el alquiler?
Si pagas mensualmente, paga la tarifa directa de ese mes. Si paga a plazos, está bien dejar un cargo por adelantado.
¿Cómo escribir los asientos contables de recibo de alquiler?
El alquiler recibido debe incluirse en los ingresos y no en otras cuentas por pagar.
Préstamo: efectivo disponible (depósito bancario)
Préstamo: otros ingresos comerciales
El contador le pidió que hiciera esto, probablemente para evitar impuestos;
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¿Cómo se calcula el alquiler?
Se han eliminado las comisiones por prepago y retenciones.
Esta contabilidad de acumulación da como resultado un período de adquisición de derechos que es diferente del período de pago real. Según las nuevas normas, se carga como cuenta corriente y se incluye en la cuenta de costos correspondiente cuando se realiza el período de beneficio real.
Por lo tanto, los gastos diferidos que se pagan primero y luego se amortizan se registrarán en cuentas prepagas u otras cuentas por cobrar cuando se paguen.
Los gastos devengados que se prorrateen primero y luego se paguen se registrarán en otras cuentas por pagar antes del pago.
Por lo tanto, el alquiler prepago se carga a la cuenta prepago: la Cuenta de Alquiler Prepago.
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Cómo registrar el alquiler recibido por la empresa y cómo registrar el alquiler acumulado.
Cuándo recibe el alquiler
Débito: depósitos bancarios/efectivo disponible/cuentas por cobrar
Pengdai: otros ingresos comerciales
Alquiler acumulado (si se cumplen las condiciones anteriores, no para uso propio de la empresa)
La nueva norma cancela los gastos acumulados y los gastos diferidos. Para el alquiler pagadero en el período actual, el pago real se incluirá en la cuenta de pérdidas o costos correspondiente de acuerdo con el monto del pago.
Tiempo real de pago
Débito: otros gastos comerciales
Crédito: depósito bancario/efectivo en caja.
Si no pagas el alquiler, no hagas este registro.
¿En qué cuenta contable se encuentra el alquiler a cobrar pero no cobrado?
Ingrese "otras cuentas por cobrar" o "cuentas por cobrar".