Los últimos precios de la vivienda en Jincheng alcanzan los 13.000 yuanes por metro cuadrado. ¿Qué sustenta los precios de la vivienda en Jincheng?

Creo que esto es principalmente el resultado de la especulación, porque Jincheng en sí es una ciudad de tercer nivel, y las decenas de miles de precios de la vivienda en las ciudades de tercer nivel es un concepto muy exagerado.

El concepto de que los propietarios de viviendas no deben especular está profundamente arraigado en los corazones de la gente, pero aun así, los precios de la vivienda en algunas ciudades a nivel de prefectura siguen siendo muy caros. Todos sabemos que los precios de la vivienda en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen han alcanzado entre 50.000 y 100.000 yuanes, y que los precios de la vivienda en las ciudades de segundo nivel están básicamente por encima de los 10.000 yuanes. Para las ciudades de tercer nivel, el precio de la vivienda en las ciudades de tercer nivel es relativamente razonable: 5.000 yuanes. Si los precios de la vivienda superan con creces este nivel, es difícil no imaginar que se trata de una exageración de los promotores y especuladores inmobiliarios.

1. El precio de vivienda más alto en Jincheng alcanza los 13.000 yuanes por metro cuadrado.

Jincheng, provincia de Shanxi, ha anunciado los precios inmobiliarios en varias áreas. Actualmente, el precio de vivienda más bajo de la ciudad es de 7.800 yuanes por metro cuadrado y el precio de vivienda más alto es de 13.000 yuanes por metro cuadrado. Para los consumidores comunes, una casa con un precio de 7.800 yuanes por metro cuadrado es apenas aceptable, pero un precio de 13.000 yuanes es obviamente demasiado alto. Después de todo, el nivel de ingreso per cápita en Jincheng, Shanxi, es de sólo unos 2.000 yuanes.

2. La especulación de los promotores y especuladores inmobiliarios ha apoyado los precios de la vivienda en Jincheng.

Esta verdad es realmente muy simple. No hay tanta gente que solo necesite comprar casas en todo el mercado, razón por la cual los precios de la vivienda en la ciudad pueden elevarse a un nivel tan alto. Principalmente por el comportamiento especulativo de los promotores inmobiliarios y especuladores inmobiliarios. El precio para que los promotores inmobiliarios adquieran terrenos es relativamente caro, por lo que, naturalmente, es difícil venderlos a un precio barato. Los especuladores inmobiliarios también aprovecharán la oportunidad para especular y hacer subir los precios de la vivienda de esta manera.

3. Creo que este nivel de precios de la vivienda no es razonable.

La comida, la ropa, la vivienda y el transporte son cuestiones que la gente necesita resolver en su vida diaria. En cuanto a la vivienda, creo que los precios actuales de la vivienda en muchas zonas son demasiado altos. La mayoría de la gente es simplemente gente de clase trabajadora. Es difícil imaginar que la clase trabajadora necesite 100 años para comprar una casa. Creo que debemos resolver el problema de los precios excesivos de los bienes raíces y debemos poner viviendas a disposición de más personas.