¿Cuántos tipos de casas hay?
1. Las casas comerciales son casas desarrolladas y construidas por empresas promotoras de bienes raíces y vendidas a precios de mercado. Cualquiera que no esté sujeto a la política de restricción de compras puede comprarlo.
2. La vivienda de reforma habitacional es vivienda pública, si se compra a precio de coste, los derechos de propiedad de la vivienda pertenecerán a los trabajadores individuales. Sin embargo, si se compra al precio estándar, el empleado tendrá derechos parciales de vivienda, que generalmente serán propiedad del empleado después de cinco años.
3. La vivienda para recaudación de fondos es terreno asignado por el estado proporcionado por unidades de propiedad estatal como terreno para la construcción de viviendas. El estado exime y exime de algunos impuestos y tasas, y los empleados que participan en la recaudación de fondos contribuyen con parte o la totalidad de los fondos para la construcción. Una vez terminada la casa, será propiedad de los empleados y no se venderá al público.
4. Vivienda asequible es una residencia construida de acuerdo con los acuerdos nacionales de diseño de viviendas asequibles. Generalmente, se asignan tierras y las tasas de transferencia de tierras están exentas y se cobran a la mitad de la tasa.
5. La vivienda pública de alquiler es vivienda asequible a la que el Estado proporciona apoyo político y luego las entidades sociales levantan viviendas mediante nuevas construcciones u otros métodos y las alquilan a todas las personas de ingresos bajos y medios. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas.
6. Las viviendas de alquiler bajo son viviendas asequibles proporcionadas por el gobierno en forma de subsidios de alquiler o alquiler en especie a niños trabajadores de familias que cumplen con los estándares y tienen dificultades de vivienda. La forma de distribución es principalmente un subsidio de alquiler, complementado con una distribución en especie del alquiler y una reducción y exención del alquiler.
7. La vivienda de reasentamiento se refiere a la vivienda que el gobierno proporciona a las personas demolidas o arrendatarios para que vivan en ella debido a la planificación urbana o el desarrollo del suelo y otras razones.
8. Las pequeñas casas con derechos de propiedad son casas construidas en tierras colectivas de agricultores y no necesitan pagar tarifas de transferencia de tierras ni otras tarifas. El certificado de propiedad inmobiliaria lo expide el gobierno del municipio o el comité de la aldea.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. Zona compartida
Cuando compramos una casa no debemos ignorar la zona compartida, pero sí debemos prestar atención a si es razonable. Generalmente, las residencias de varios pisos tienen menos área común, mientras que las residencias de gran altura tienen más área común debido a la influencia de los ascensores y otros aspectos. Los pisos de varios pisos están entre el 11% y el 16%, y los de gran altura generalmente están entre el 18% y el 26%.
2. Ubicación
Hoy en día, el transporte es cada vez más cómodo y la diversidad de opciones de viaje también es un factor fundamental a la hora de elegir una casa. El transporte público multirregional y el tránsito rápido, así como las estaciones de metro o de autobús cercanas, brindan una gran comodidad para nuestro viaje. No solo es conveniente y rápido, sino que también proporciona una buena plataforma para futuras mejoras de la propiedad.
La casa es la condición básica de nuestra vida, y la elección del lugar también debe tener en cuenta las necesidades reales de los miembros de la familia.
Una casa con una derecha alta y una izquierda baja es Feng Shui, con un dragón azul a la izquierda y un tigre blanco a la derecha. Si la casa a tu derecha es mucho más alta, traerá mala suerte. Una casa así debe construirse lo antes posible, de lo contrario será muy desventajosa.
3. Relación de superficie de suelo
¿Cuál es la proporción de superficie de suelo? La relación de superficie construida es la relación entre la superficie total de construcción y la superficie de terreno de una comunidad. Para nosotros, los residentes, la proporción de superficie construida está directamente relacionada con la comodidad de los residentes.
Una proporción de área de piso baja prepara a una comunidad con suficiente espacio para decorar el paisaje comunitario y sus instalaciones de apoyo, brindando a la comunidad más espacio público y mejorando la calidad de vida de la comunidad a través de una combinación diversificada de funciones de servicio. .