¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión para una segunda casa en Changji? ¿Cuál es la diferencia entre una suite y una suite?
¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda en Changji?
1. La elevada cantidad del fondo de previsión es diferente en las distintas regiones. En la actualidad, algunas ciudades de segundo nivel utilizan sus propios fondos de previsión para la vivienda para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda, y el límite del préstamo es de 400.000 yuanes. Si un marido y una mujer combinan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el límite superior del préstamo es de 600.000 yuanes. El plazo del préstamo del fondo de previsión es de 30 años.
2. Definición de segunda casa: después de que el prestatario solicita un préstamo al Centro del Fondo de Previsión, el centro verifica el estado de registro de todas las casas de la familia del prestatario a través de redes con el departamento de registro de bienes raíces. Para los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para vivienda individual y sus familiares (parejas, niños) que se hayan registrado para poseer una vivienda en el quinto distrito de Shijiazhuang, el préstamo del fondo de previsión seguirá la política de préstamos para una segunda vivienda y la tasa de interés del préstamo aumentará en un 10 %.
3. Si los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para vivienda individuales y sus familiares no tienen viviendas registradas en los cinco distritos de la ciudad y no han solicitado un préstamo del fondo de previsión para vivienda en el centro del fondo de previsión, el primer conjunto. se aplicará la política de préstamos del fondo de previsión.
¿Cuál es la diferencia entre los límites de préstamo del fondo de previsión para la segunda vivienda y el fondo de previsión para la primera vivienda en Changji?
1. Al comprar una vivienda familiar, el porcentaje del préstamo no será superior al 80% del precio total de la vivienda (el porcentaje del pago inicial no será inferior al 20% del precio total de la vivienda). Aquellos que compran una segunda vivienda familiar pueden presentar una nueva solicitud después de ser propietarios de la vivienda y liquidar el préstamo, y el porcentaje del préstamo no deberá ser superior al 80% del precio total de la vivienda (el porcentaje del pago inicial no deberá ser inferior al 20% del precio total de la vivienda).
2. Diferencia de tipos de interés. Los tipos de interés de los préstamos para segundas viviendas son mucho más altos que los de las primeras viviendas. En lo que respecta a los préstamos de fondos de previsión, el tipo de interés de los préstamos para segundas viviendas es un 10% superior al tipo de interés de referencia para los préstamos de fondos de previsión para primeras viviendas.
3. Diferencias de cuotas. El importe del préstamo para una segunda vivienda es mucho menor que el de una primera vivienda. Según las nuevas políticas de mi país, los prestatarios de préstamos para primera vivienda pueden pedir prestado hasta el 70% del precio de compra con un pago inicial del 30%, y los préstamos del fondo de previsión pueden tener un pago inicial de hasta el 20%. Las segundas viviendas sólo pueden pedir prestado hasta el 60% del precio de compra y realizar un pago inicial del 40%. El monto específico del préstamo también está relacionado con las calificaciones del prestatario.
4. Diferencias en la dificultad del préstamo. Por supuesto, un préstamo para una segunda vivienda es mucho más difícil que un préstamo para una primera vivienda, especialmente cuando los fondos son escasos, a menudo es difícil solicitar un préstamo para una segunda vivienda.
Lo anterior es una introducción al límite de préstamo del fondo de previsión para una segunda casa en Changji y la diferencia entre el límite de préstamo del fondo de previsión para una segunda casa en Changji y una primera casa. El monto específico del préstamo se basará en la situación real del prestatario y estará sujeto al monto aprobado por el departamento de crédito de nuestro centro. Los solicitantes pueden llevar los materiales de solicitud relevantes a la ventanilla de crédito de la sala de negocios de nuestro centro para calcular con precisión el monto del préstamo.