Lista de ciudades piloto de impuestos inmobiliarios en 2022
En primer lugar, la norma de recaudación del impuesto predial.
1. Para el impuesto ad valorem o impuesto ad valorem, la base para calcular el impuesto ad valorem es el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad donde se cobra el alquiler (es decir, alquiler de bienes inmuebles), basado en los ingresos por alquiler de bienes inmuebles. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. 2. La tasa del impuesto a la propiedad adopta una tasa impositiva proporcional: Según Caishui [2008] No. 24 "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre las políticas tributarias para viviendas asequibles y alquileres de viviendas" : Para viviendas de alquiler individuales, independientemente de su finalidad, la tasa impositiva es 4. El impuesto sobre la propiedad se aplica a una tasa del 4% para empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas a personas a precios de mercado, el impuesto sobre la propiedad se aplica a 4%; un tipo reducido del 4%.
2. ¿Cuántas suites están sujetas al impuesto predial?
1. La primera casa debe pagar el impuesto predial. El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible de la vivienda o los ingresos por alquiler. Recaudación de impuestos a la propiedad en ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras. 2. El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica a las villas unifamiliares de propiedad individual: impuesto incremental sobre acciones, y el estándar de identificación es: una casa unifamiliar independiente construida de acuerdo con la ley en terrenos de propiedad estatal sin paredes ni conexiones con casas adyacentes. . Algunos profesores y cuadros viven en villas unifamiliares proporcionadas por sus unidades. Como sólo tienen derechos de uso y no derechos de propiedad, no necesitan pagar impuestos. 3. El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica a las viviendas de alta gama recién adquiridas por personas físicas: las viviendas de alta gama se refieren a viviendas cuyo precio unitario de transacción del área de construcción en los últimos dos años ha alcanzado más del doble (inclusive) del área de construcción de transacción promedio de Vivienda comercial de nueva construcción en los nueve distritos del casco urbano principal. Las segundas viviendas recién adquiridas por personas sin registro de hogar, negocio o empleo, ya sean de alto o bajo nivel, deben pagar impuestos.