¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

Ahora que los precios de la vivienda son cada vez más altos, muchas personas todavía tienen que alquilar. Sin embargo, hay muchas cosas a las que prestar atención a la hora de alquilar una casa. Hoy, al editor le gustaría compartir con ustedes algunas cosas a tener en cuenta al alquilar una casa. ¡Los amigos que quieran saber pueden querer echar un vistazo con el editor!

1. ¿Cuáles son las precauciones para el alquiler?

1. Generalmente, el riesgo de alquilar una casa a través de una agencia formal es relativamente pequeño. Si está buscando una casa en un sitio web, asegúrese de comprobar la autenticidad de la casa. Lo mejor es invitar a algunos familiares y amigos a ir juntos, confirmar la casa y firmar el contrato. Al firmar un contrato, debe prestar atención a comprobar si la casa alquilada pertenece al propietario. El motivo principal es ver si el nombre que figura en el certificado de propiedad coincide con el nombre que figura en el documento de identidad del propietario.

2. Si el inquilino no es el propietario, asegúrese de pedirle que presente un poder escrito por el propio propietario y llame para confirmar. Después de la confirmación, el inquilino puede firmar el contrato de alquiler. .

3. Si los derechos de propiedad relacionados con la casa no están claros, asegúrese de verificar el documento de identidad del inquilino, el registro del hogar y otros documentos válidos. Es mejor pagar un alquiler primero y no pagar demasiado a la vez para evitar que lo engañen.

4. Durante el proceso de alquiler de una casa, el arrendador también debe prestar más atención a las cualidades personales del inquilino y comprobar su DNI o pasaporte. Por lo general, el alquiler del propietario incluye los honorarios de administración de la propiedad, por lo que el propietario debe presentar una factura de alquiler. El tipo impositivo ordinario de la factura es del 5% del alquiler. Por ejemplo, la tarifa de agencia de bienes raíces en Shanghai generalmente se cobra el 35% del alquiler del primer mes pagado por el inquilino, y se cobra una tarifa de agencia adicional del 35% al ​​propietario. Los cargos específicos deben basarse en los cargos locales reales.

Resumen del editor: Las anteriores son las precauciones de alquiler de casas compartidas por el editor. Creo que después de leer el intercambio anterior, todos tendrán la comprensión correspondiente. Espero que el intercambio anterior pueda ayudarte. Si necesita más información relevante, continúe siguiendo a Qijia. com, el editor las responderá una por una.