¿Puedo invertir en bienes raíces en Japón si tengo dinero extra?
1. Alta tasa de rentabilidad
En términos de ingresos por alquiler, la tasa de rentabilidad por alquiler de la inversión inmobiliaria japonesa es mucho más alta que la de la inversión inmobiliaria china.
China representa aproximadamente el 2-3%, Japón aproximadamente el 10%.
2. Bajo riesgo de inversión
El mercado de alquiler de bienes raíces de Japón está maduro y la tasa de rendimiento es bastante estable.
Japón tiene una alta densidad de población y un consumo concentrado. La tasa de ocupación siempre ha estado por encima del 90%, lo que es muy adecuado para los ingresos por alquiler.
El sector inmobiliario prácticamente no se ve afectado por la inflación.
En Japón, incluso si los precios inmobiliarios cambian según el mercado, el alquiler no se verá afectado, lo que garantiza unos ingresos estables.
Todo el proceso inmobiliario en Japón, desde la firma del contrato, el pago de la fianza, la aceptación de la casa, hasta la adquisición del certificado de propiedad, el arrendamiento y la reventa de la misma. casa, está sujeta a una supervisión estricta y sistemática para garantizar la legalidad del beneficio de los inversores.
Durable
La propiedad de una vivienda en Japón, incluida la propiedad de la tierra, es propiedad exclusiva de individuos.
Se puede reconstruir y modificar libremente.
(China sólo tiene derecho de uso, no de propiedad, y no puede reconstruir. El derecho de uso de la tierra más largo en mi país es de 70 años).
4. Ahorra preocupaciones y esfuerzos y ten ingresos estables
Las casas en Japón están completamente decoradas (ahorrando dinero, esfuerzo y tiempo) y se pueden alquilar inmediatamente.
Al alquilar una casa en Japón, no necesitas equiparla con ningún mueble ni electrodomésticos, simplemente puedes alquilarla directamente.
Japón cuenta con una empresa de gestión profesional para gestionar, limpiar la casa y organizar los residentes para usted.
El alquiler mensual sirve como ingreso en efectivo estable.
El área en Japón se refiere al área útil, excluyendo balcones.
No existen requisitos de origen de activos ni verificación de antecedentes al comprar una casa.
5. Carácter de largo plazo
Tienes la oportunidad de solicitar una visa de inversión por uno a tres años, y puedes solicitar una tarjeta de residente permanente después de un cierto período de tiempo.
La permanencia de los bienes raíces japoneses se puede transmitir de generación en generación, y la propiedad de la tierra se puede dejar a las generaciones futuras.
¡Espero adoptarlo!