¿Es legal renovar automáticamente el contrato de arrendamiento cuando vence el alquiler y reanudar el contrato de arrendamiento?

La razonabilidad de la renovación automática una vez expirado el contrato de arrendamiento depende de las circunstancias específicas. Si al firmar un contrato de arrendamiento, se establece claramente en el contrato de arrendamiento que el contrato de arrendamiento se renovará automáticamente después de su vencimiento y será firmado por ambas partes, entonces la renovación automática es razonable si no hay acuerdo en el contrato, la renovación del contrato de arrendamiento; la caducidad es ciertamente irrazonable.

Base Legal

Al vencimiento del artículo 733 del Código Civil de la República Popular China, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado. Artículo 734: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción alguna, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido.