Respuesta del Tribunal Popular Supremo sobre la cuestión de no permitir la herencia de casas alquiladas por el Estado
[[[[] []] [\ p] [18 de septiembre de 1964] - Aprobación de la Corte Popular Suprema sobre la nowhance de la vivienda rentada por el estado [P>
] ")
Tribunal Popular Superior Provincial de Guangdong:
Se ha recibido la solicitud de instrucciones de su tribunal de fecha 29 de junio de 1964 (64) Yue Fa Xing Zi No. 82. La respuesta actual es la siguiente:
De acuerdo con las "Opiniones sobre la situación básica actual de la vivienda privada urbana y la transformación socialista" aprobadas y remitidas por el Comité Central del Partido Comunista de China a la Segunda Oficina de la Secretaría Central el 18 de enero de 1956 y el 1964 El 13 de enero, el Consejo de Estado aprobó el “Informe sobre la transformación socialista de la vivienda de alquiler privado” de la Administración Nacional de Vivienda, que estipula que la naturaleza de la vivienda de alquiler de propiedad estatal es “ utilizar un método similar al rescate para los ocupantes de viviendas urbanas, es decir, dentro de un cierto período de tiempo “cambiar gradualmente su propiedad dándoles alquileres fijos”. Esto significa que los propietarios de las casas alquiladas por el Estado en realidad han perdido su propiedad. Por lo tanto, después de que el propietario muere, los miembros de su familia no pueden heredar la casa alquilada, pero pueden seguir recibiendo el alquiler fijo otorgado por el Estado. Actualmente no existe una regulación nacional unificada sobre si es necesario certificar ante notario el certificado para recibir un alquiler fijo. Si el Comité Popular Municipal de Guangzhou y el Departamento de Gestión de Vivienda estipulan que se deben llevar a cabo dichos procedimientos de certificación notarial, se puede realizar la certificación notarial del certificado de herencia de alquiler fijo. En cuanto a las normas para el cobro de los honorarios notariales, hable y acuerde con su hospital o con la Notaría de Guangzhou y los departamentos pertinentes.
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