¿Cuál es el tipo de IVA para el alquiler de una casa? 2021

Análisis jurídico: En 2020, la tasa del impuesto al valor agregado para el alquiler de viviendas es del 9%. La tasa del impuesto al valor agregado para bienes inmuebles arrendados después de 2016 es del 11%, y la última tasa del impuesto al valor agregado en 2020 es del 9%. Los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo simplificado del impuesto para arrendar bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016, y el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva del 5%. Si un contribuyente arrienda bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 y los bienes inmuebles no se encuentran en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, el impuesto debe pagarse por adelantado en la ubicación de los bienes inmuebles de acuerdo con el impuesto anterior. método de cálculo, y luego se informa a la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución. Presentar las declaraciones de impuestos.

Base jurídica: Artículo 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”:

(1) La renta integral está sujeta a un tipo impositivo progresivo en exceso del 3% al 45% (el impuesto se adjunta la tabla de tasas);

(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al ​​35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas);

(3 ) Los intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones y rentas por arrendamiento de inmuebles, los ingresos por transferencia de inmuebles y los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.