Impuesto sobre el alquiler de casas en Shenzhen

Análisis legal: (1) el impuesto sobre bienes inmuebles es el 4% del alquiler; (2) el impuesto comercial se aplica al 3% del alquiler; (3) el impuesto sobre la renta personal, si el alquiler no supera los 4.000 yuanes, es (impuesto al alquiler); pagado - 800 yuanes) 10% del alquiler, y si excede los 4.000 yuanes (inclusive), es el 10% del (impuesto de alquiler pagado × (1-20%) (4) Recargo por matrícula educativa, 3% del negocio). impuesto; (5) Impuesto de construcción y mantenimiento urbano, según el impuesto comercial del 1% (6) Impuesto de timbre, 0,65438 + 0% del alquiler (7) La tarifa de gestión del alquiler es del 2% del alquiler. p>Base legal: "Ley de Gestión de la Recaudación de Impuestos de la República Popular China" p>

Artículo 1 Esta Ley se formula con el fin de fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales, proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes y promover el desarrollo económico y social.

Artículo 2 Esta Ley se aplica a la recaudación y gestión de diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de acuerdo con las disposiciones de la ley. Si la ley lo autoriza el Consejo de Estado, se implementará de acuerdo con las disposiciones. de los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado ninguna agencia, unidad o individuo puede violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y hacer impuestos, suspensiones, reducciones de impuestos, exenciones de impuestos, reembolsos de impuestos, reembolsos de impuestos y otros asuntos sin autorización. con las leyes y normas administrativas tributarias.

Artículo 4: Las unidades y personas físicas que tienen obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y normas administrativas son contribuyentes que tienen la obligación de retener y remitir impuestos. Las entidades y personas naturales son agentes de retención. Los contribuyentes y agentes retenedores deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.