Red de conocimientos turísticos - Pronóstico del tiempo - Alquilar una casa en Nianhua, Yingjun, Shenzhen¿Qué tan problemático es cortar el suministro? El fenómeno de los recortes de oferta en el mercado inmobiliario de Shenzhen ha atraído toda la atención. Personas de los círculos financieros y legales dijeron a los periodistas del Jiangsu Business Daily que después de que se corta el pago de la hipoteca, es imposible para los compradores de viviendas distanciarse de la relación: además de estar incluidos en la "lista negra" de crédito del banco central, el La parte de la casa que no sea suficiente para pagar el préstamo después de la subasta aún tendrá que pagarse. Sin embargo, actualmente no hay posibilidad de una gran caída en los precios de la vivienda en Nanjing, y los ciudadanos no tienen que preocuparse por el impago. Es posible que muchos compradores de viviendas en Nanjing no hayan pensado en la "falta de oferta". En Shenzhen, cada vez más compradores de viviendas optan por cortar el suministro de viviendas. Después de que CCTV informara en "Media hora económica", el "corte del suministro de efectivo" de Shenzhen se convirtió en un tema nuevo en el país. ¿Qué tipo de caída de precios obligaría a los compradores de viviendas a tomar esta decisión? ¿Puedo deshacerme de mi relación con el banco después de que me corten el pago de mi hipoteca? ¿Cuántos problemas causará este comportamiento en la vida futura? Jiangsu Business Daily entrevistó a personas de los círculos financieros y legales para brindar a los lectores una interpretación integral del nuevo fenómeno de la "falta de oferta" en el mercado inmobiliario. La situación actual es que una casa con una superficie de 23.000 metros cuadrados el año pasado ahora es de 11.000, y tanto los precios de la vivienda como los alquileres se han reducido a la mitad. ¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario de Shenzhen? El periodista entrevistó ayer a una fuente. El Sr. Xu llegó a Nanjing desde Shenzhen hace tres años debido a un cambio de trabajo. Trabaja como agente inmobiliario y tiene muchos amigos que venden bienes raíces en Shenzhen. El Sr. Xu dijo a los periodistas que regresó a Shenzhen el mes pasado y descubrió que los precios de la vivienda en Shenzhen son muy diferentes a los de 2007. "El precio de cotización de las casas de segunda mano en Bolin Garden en junio de 2007 5438 en octubre fue de 12.000 yuanes por metro cuadrado, y el precio de transacción real en julio de 2008 fue de sólo 9.000 yuanes por metro cuadrado; en 2007, el precio de Jiadoli Garden fue 13.000 yuanes/metro cuadrado. Este año fue de 9.500 yuanes/metro cuadrado. El año pasado, el precio de Qifeng Cuiyuan fue de 13.000 yuanes/metro cuadrado. Este año, el precio de transacción fue de 9.500 yuanes/metro cuadrado. Hay ejemplos como este que ni siquiera puedo contar”. “Algunos de ellos están en Shekou, Shenzhen, en comparación con la caída de los precios inmobiliarios, no son nada”. Un amigo del Sr. Xu le dijo: “En un gran lugar. En el mercado en el área de Shekou, el precio promedio ha bajado de 23.000 yuanes/metro cuadrado el año pasado a 1,1.000 yuanes/metro cuadrado ahora, el precio promedio se ha reducido a más de la mitad. De hecho, la ubicación de esta propiedad puede ser. Se dice que es muy bueno, porque Shekou y Hong Kong están al otro lado del mar. En 2007, el puente de la bahía de Shenzhen entre los dos lugares se abrió al tráfico, lo que provocó que los precios de la vivienda en Shekou se dispararan. Este edificio está ubicado al lado de Shenzhen. Bay Bridge ya fue muy popular, por lo que su precio medio es de 23.000 por metro cuadrado. Este año, debido a la indiferencia del mercado, el promotor tiene que adoptar una estrategia de ventas de sólo 1,65 por metro cuadrado. Además, el precio de alquiler de esta propiedad también bajó el año pasado, el alquiler mensual de una casa de 130 metros cuadrados era de sólo 3.500 yuanes. "Personalmente pienso: "¡No quiero esta casa!" Yingjunnianhua es una. Proyecto inmobiliario en Buji, Shenzhen. La Sra. Li compró aquí un apartamento de 40 metros cuadrados con una hipoteca a principios de este año. Sin embargo, después de tres meses de pagar pagos mensuales, la Sra. Li decidió dejar de pagar los pagos mensuales al banco, por lo que ya no quería la casa. La señorita Li dijo: "Es demasiado. ¡Estoy haciendo todo lo posible para bajar el precio! Ahora todo el edificio en Buji, condado de Yingxian, es muy famoso, y la reducción de precio es muy famosa. El precio unitario del Yingjun Nianhua comprado". por la señorita Li es de 11.000 yuanes por metro cuadrado. Muchos propietarios que compraron antes tienen precios más altos, hasta 13.000 yuanes por metro cuadrado. Pero ahora, el precio del recién lanzado Yingjun Nianhua Fase III aquí es de sólo 6.888 yuanes por metro cuadrado, una caída de más del 40%. La Sra. Li dijo: "El precio ha bajado horriblemente. Hoy es 6.888 yuanes. Podrían ser 5.888 yuanes en otro mes. No sólo eso, la Sra. Li compró una casa tosca, sino que ahora la nueva casa, que cuesta 6.888". yuanes, no sólo es una decoración refinada y una serie de descuentos. El Sr. Liu, propietario de Nianhua Car en Yingjun, Shenzhen, dijo a los periodistas: "Se dice que se enviará un automóvil en el siguiente paso. Cuando vine aquí la última vez, el desarrollador prometió enviar un automóvil por una casa que vale la pena". 10 yuanes". La Sra. Li dijo que esta casa ya es una verdadera carga. Un activo, porque no se puede vender por 300.000 yuanes, pero le debe al banco un préstamo de 400.000 yuanes. "Preferiría no tener esta casa, no tener nada y alquilar una casa para vivir de ahora en adelante; eso es todo". La Sra. Li acaba de cancelar su deuda este mes, y hay otras dos personas que también la cancelaron. . La Sra. Li dijo a los periodistas: “Al principio, el banco me llamaba todos los días, pero luego empezó a dejarme mensajes todos los días.