¡El mercado inmobiliario de Shenzhen tiene nuevas políticas! ¡Acceso directo a viviendas nuevas, viviendas de segunda mano y mercados de alquiler de viviendas!

¿Noticias inmobiliarias de Phoenix? Para cumplir e implementar las directrices básicas de tener un lugar para vivir, tener un lugar para vivir y no especular ni especular, fortalecer la gestión del mercado inmobiliario en nuestra ciudad, mantener el orden del mercado inmobiliario, y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, el 17 de septiembre, la Oficina de Justicia Municipal de Shenzhen publicó el "Aviso sobre la solicitud de opiniones sobre las medidas de supervisión del mercado inmobiliario de Shenzhen (borrador revisado para comentarios)".

El artículo 108 del Capítulo 9 del Borrador para Comentarios queda así:

1. Se han mejorado las condiciones de preventa para casas nuevas: proyectos de viviendas comerciales de 7 pisos o menos. se han limitado los proyectos de viviendas comerciales con 7 pisos o más. Se han completado 2/3 del piso sobre el suelo y el proyecto de construcción prefabricada ha completado 1/3 del piso sobre el suelo.

2. Sin suscripción interna o suscripción interna: Una vez que la empresa de bienes raíces obtenga el certificado de preventa o el registro de ventas actual, anunciará toda la información de la vivienda comercial y el tiempo, ubicación, método y precio de venta en una vez dentro de 10 días y hacerlo público al público.

3. Está prohibido el acaparamiento de propiedades: después de obtener una licencia de preventa o registrar el precio de venta actual, si la propiedad no se vende públicamente al mismo tiempo, el acaparamiento de propiedades será una forma encubierta de acaparamiento para retener. oferta de vivienda.

4. Controlar estrictamente los precios de la vivienda de segunda mano: las autoridades municipales competentes y los departamentos de supervisión del mercado deben establecer un sistema de seguimiento de los precios de las transacciones inmobiliarias y tomar las medidas necesarias para estabilizar los niveles de los precios de las transacciones inmobiliarias en función de las fluctuaciones anormales en Precios de transacciones inmobiliarias.

Establecer un mecanismo de orientación de precios razonables para las ventas de viviendas comerciales existentes y publicar periódicamente precios de transacción razonables para proyectos de viviendas comerciales en la ciudad. Para los proyectos de viviendas de productos básicos existentes que atraen una gran atención social y tienen grandes fluctuaciones de precios, las autoridades municipales competentes deben publicar rápidamente precios de transacción razonables para guiar el mercado hacia transacciones racionales.

5. Supervisión del comportamiento financiero en transacciones inmobiliarias: investigar y abordar las infracciones financieras por parte de bancos comerciales, pequeñas empresas de préstamos y otras instituciones financieras, intermediarios de préstamos, empresas de desarrollo inmobiliario, empresas de alquiler de viviendas y agencias de corretaje. y agencias de tasación de conformidad con la ley.

Fuente: sitio web oficial de la Oficina de Justicia Municipal de Shenzhen.