¿Cuáles son los estándares de asignación para viviendas públicas de alquiler en Fuzhou?
El Centro de Gestión de Bienes Raíces del Estado de Fuzhou puede asignar casas con un área menor que los 45, 55 y 65 metros cuadrados mencionados anteriormente a hogares de una, dos y tres personas según las condiciones reales.
Para las familias que deseen alquilar casas más pequeñas, se ofrecerá una reducción del alquiler del 20 %.
Subsidios de alquiler de viviendas públicas de alquiler en Fuzhou: 1. Hogares de clase A: pagan el 70% del alquiler medio del mercado. El alquiler promedio de mercado es evaluado y determinado por el Centro Municipal de Gestión de Bienes Raíces Estatales en conjunto con la Oficina Municipal de Precios, encomendando a una agencia profesional de tasación de bienes raíces la evaluación y determinación del alquiler de viviendas comerciales ordinarias en la misma zona y al mismo tiempo. mismo nivel en un radio de 2 kilómetros alrededor del proyecto de viviendas públicas de alquiler construido por el gobierno.
2. Familias de categoría B: pagan el 40% del alquiler medio del mercado en concepto de subsidio de alquiler.
3. Familias de categoría C: se pagará el 30% del alquiler medio del mercado en concepto de subsidio de alquiler.
El "alquiler promedio de mercado" mencionado anteriormente se refiere al alquiler promedio de viviendas comerciales ordinarias en la misma área y al mismo nivel dentro de un radio de 2 kilómetros alrededor del proyecto de viviendas públicas de alquiler. Lo determinará el Centro Municipal de Gestión de Bienes Raíces del Estado en conjunto con la Oficina Municipal de Precios y se anunciará por separado. Al mismo tiempo, el Centro Municipal de Gestión de Bienes Raíces de propiedad estatal debe registrar las viviendas de alquiler antes de conceder subsidios de alquiler a los bienes asegurados, y los bienes asegurados pertinentes deben cooperar con los procedimientos de registro.
El segundo objetivo de arrendamiento público de vivienda en alquiler: 975 hogares en esta asignación: 628 hogares en el tipo unipersonal (a partir del tercer lote, 39 hogares han tenido prioridad para el alquiler y 589 hogares en el tipo A del lote 10 al 20); 320 hogares de dos personas (tipos A y B en los lotes 8 al 3; 27 familias de tres (4 hogares prioritarios a partir del tercer lote y hogares tipo A en); el quinto lote).
Hogares de alquiler prioritario se refieren a hogares con garantía de vivienda pública de alquiler que cumplen con varias situaciones de alquiler prioritario estipuladas en las políticas públicas de vivienda de alquiler, como hogares urbanos de bajos ingresos, beneficiarios de cuidados especiales, hogares mayores de 60 años, y secundaria y superiores Familias de personas con discapacidad grave, etc.
Notas sobre la asignación de viviendas públicas de alquiler en Fuzhou
1 Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler deben traer sus documentos de identificación originales, organizar su itinerario de manera razonable y llegar al lugar designado a tiempo. a la hora notificada, y ser asignado en el sitio. Revisa la propiedad, firma el contrato de arrendamiento y vete. Si el solicitante no puede estar presente por algún motivo y el documento de identidad no es magnético, deberá realizar previamente los trámites de atribución correspondientes.
2. Para implementar los requisitos de prevención y control de epidemias, excepto por razones especiales, solo una persona (solicitante o cliente) de cada familia puede participar en la selección de vivienda. Si el solicitante presenta síntomas de fiebre y tos, o es paciente sospechoso de COVID-19, contacto estrecho de un paciente confirmado, o persona proveniente de otros lugares, etc. , o el período de observación no ha expirado, etc. , debería confiar a otra persona que se encargue del sorteo para seleccionar una casa. Todas las personas presentes deben usar máscaras en todo momento, obedecer conscientemente las disposiciones del personal, respetar estrictamente la disciplina en el lugar y prestar atención a mantener una distancia segura de más de 1 metro. Traiga su propio bolígrafo, gafas para leer y otros elementos necesarios para alquilar una casa y firmar un contrato.
3. Después de la selección de la lotería, el solicitante puede traer el original y la copia de su tarjeta de identificación, la tarjeta de seguridad social de Fuzhou (tarjeta de depósito del Straits Bank) y una copia al Straits Bank (puntos de venta designados en las Cuatro Ciudades). Distrito) para iniciar el proceso lo antes posible. Función de retención y pago de alquiler de viviendas públicas. Las direcciones de las tres sucursales designadas de Straits Bank son: Straits Bank Liming Branch, Straits Bank Taijiang Branch y Straits Bank Technology Branch.
4. Los hogares a los que se les haya asignado alquiler físico y estén a la espera de asignación de alquiler pueden solicitar el paso a la modalidad de garantía de subsidio de alquiler. Una vez modificado, no se puede volver a ajustar. Las subvenciones se pagarán a partir de la fecha de entrada en vigor del presente Acuerdo. Ubicación: Sala de servicio en el primer piso de Fuzhou Anzhu Real Estate Leasing Service Co., Ltd. Hora: El período de arrendamiento solo se acepta el 26 de abril y el 9 de mayo. Volverá a la normalidad una vez finalizado el contrato de arrendamiento.