¿Cuál es el límite de altura para las casas autoconstruidas en las zonas rurales del condado de Haifeng?
Artículo 26 Las casas de los aldeanos deben cumplir con los siguientes estándares técnicos:
(1) Selección del sitio: de acuerdo con los requisitos de planificación, la geología compleja, la mala capacidad de carga de los cimientos y el terreno deben ser Se deben evitar las áreas bajas, con dificultades de drenaje y que se ven fácilmente afectadas por desastres naturales como vientos, deslizamientos de tierra, rayos e inundaciones.
(2) Planificación: Se debe preparar un plan detallado para la construcción de áreas residenciales. Las casas individuales deben cumplir con el plan general de la aldea, y las áreas residenciales cercanas a los condados y ciudades deben guiarse para construir casas modulares. referencia a normas relevantes para la planificación y el diseño de áreas residenciales urbanas.
(3) Número de pisos: el número de pisos de las casas unifamiliares, adosadas o en hilera de construcción propia en áreas rurales no excederá los 4 pisos, y el número de pisos de las residencias rurales modulares será controlado a menos de 6 pisos (incluidos 6 pisos).
(4) Altura del piso: el control de la altura del piso debe ajustarse a las condiciones locales reales, generalmente alrededor de 3 metros.
(5) Espaciado: la relación entre el espacio delantero y trasero de los edificios residenciales y la altura del edificio frontal generalmente no es inferior a 1:1. Los vecinos deben negociar amigablemente el espacio entre los hastiales (de una pared exterior a otra) de las casas adyacentes. Los edificios nuevos deben estar a 3 metros de la línea roja de las carreteras de las aldeas, y las casas ubicadas en las carreteras nacionales, provinciales y distritales deben seguir estrictamente las normas nacionales.
(6) Resistencia a terremotos: las casas de nueva construcción deben cumplir con los requisitos de ingeniería de resistencia a terremotos. Las placas, vigas y columnas no deben estar hechas de estructura de mampostería.
(7) Instalaciones de apoyo: se deben construir simultáneamente fosas sépticas y otras instalaciones de tratamiento, construcción concentrada de áreas residenciales, suministro y drenaje de agua, comunicaciones eléctricas, carreteras, radio y televisión, ecologización, tratamiento de basura y alcantarillado. tratamiento y servicios comunitarios, etc. Las instalaciones de apoyo se planifican y construyen simultáneamente, la densidad de construcción de las áreas residenciales se controla en alrededor del 30% y la tasa de espacios verdes no es inferior al 30%.