¿Qué tan miserables son los verdaderos esclavos domésticos? ¿Qué opinas?
Al principio ni siquiera pensó en comprar una casa. Mi suegro tiene una casa en desuso y vive en ella después de haberla reformado. Mi prima trabaja en un distrito diferente. Por el carácter de mi cuñada, todos mis amigos son hermanos y hermanas, pero mi primo tiene muchos amigos, por eso quiere cambiar de lugar. Su solicitud accidental para un apartamento de dos habitaciones tuvo éxito. No es grande, son 80 por un piso compartido, pero no es problema para una familia de tres. La habitación de principios de los años 200 la conseguí yo mismo. En cuanto a si pidió dinero prestado a amigos, no pidió prestado ni un centavo a familiares, sino que solicitó una tarjeta de crédito.
Le pareció genial y dijo que era muy conveniente quedarse en casa de un amigo y que no se sentía como una cena en absoluto. Como dijo, vivir en la habitación del suegro es tan humilde y, al volver a casa a vivir con su tío y su tía, teme que su cuñada se sienta infeliz y nadie lo quiera, y ¡No se siente agraviado por su cuñada y siente que es muy duro!
Por cierto, la gente es obligada. De hecho, las notas de mi primo siempre han sido muy buenas, pero él se tiene en alta estima y no hace regalos. Este retiro de efectivo con tarjeta de crédito fue una locura y él no se movió. Me hizo un regalo, no mucho, 3W. Debido a su gran capacidad empresarial, naturalmente será ascendido. Mirando hacia atrás, no habría dado regalos si no hubiera comprado una casa. Más tarde dijo que cuando creció un poco más, se volvió particularmente malo.
Viejo, ¡esta pregunta realmente te llega a casa! Como esclava doméstica, lo paso mal. Vivo en Zhengzhou, que acaba de ser ascendida a una nueva ciudad de primer nivel y una posible ciudad central nacional. A principios de 2010, bajo las políticas favorables del país, solicité una vivienda asequible, un apartamento de tres habitaciones con una superficie de 117 metros cuadrados. Hace dos años, pagué parte de la tarifa de transferencia del terreno y lo convertí en vivienda comercial. A principios de 2017, en respuesta a la política de liberalización del segundo hijo del país, dejé a mi hija atrás. La estructura familiar actual es de un hijo y una hija, un marido y una esposa, y una familia de seis personas. Teniendo en cuenta mis necesidades de vivienda en cinco años, compré un apartamento de cuatro habitaciones en las afueras. El préstamo hipotecario actual es de 4.000 RMB al mes y la deuda supera los 100.000 RMB. Además de las tasas de matrícula, cursos de formación, leche en polvo y otros gastos de los dos niños y los gastos diarios del hogar, incluso con un ingreso anual de 200.000, la pareja sólo puede dejar los ahorros de una persona. Recordando los días de aguas termales, KTV y diversas actividades turísticas y de ocio en los últimos años, ¡era simplemente el paraíso! Desde que compré una casa, mi calidad de vida se ha reducido considerablemente. Sin embargo, sigo creyendo que sin presión no habrá motivación. Después de dos años de arduo trabajo, saldaré mi deuda y usaré el alquiler de mi antigua casa para pagar mi pago mensual, ¡así ya no tendré que preocuparme por la casa! ¡Vamos, esclavos domésticos!
Déjame responder: abrí una frutería en Lunjiao, Shunde, en 2010. A los 14 años, tenía 300.000 en efectivo. En ese momento, un hijo estaba en quinto grado de escuela primaria y una hija estaba en primer grado de escuela primaria. Debido a que los títulos escolares locales están vinculados al sector inmobiliario, mi hijo ha estado estudiando en una escuela privada y gana alrededor de 15.000 yuanes al año. Pensar que mi hijo se graduará de la escuela secundaria en cuatro años y mi hija se graduará de la escuela secundaria en nueve años, me salva. Apreté los dientes y compré una casa de 109 metros cuadrados, un certificado inmobiliario de 120 metros cuadrados, un ascensor y el piso 11 de la comunidad. El precio total es 660.000 y el préstamo es 390.000. Ahora sigo pagando 3.000 al mes. Podría haberlo devuelto hace unos años. Lamentablemente, sucedió algo inesperado y mi madre tuvo cáncer de pulmón durante veinte años. Ha sido difícil hacer negocios en los últimos años y tengo suficiente dinero cada mes. A diferencia del pasado, podemos ir a Kk para escuchar música, viajar, comer bocadillos y beber. Ahora llevamos mucho tiempo sin estar allí, lo cual también es bueno. Los niños no tienen que pagar matrícula para estudiar, y el valor de la casa se ha revalorizado, casi 18.000.
Escuché que hay una chica cuyo salario es de 4.000 y su hipoteca es de 3.600. Luego encontró un colega para vivir en su casa y su colega le dio 1.000 al mes. En las ciudades pequeñas, el alquiler suele ser de sólo quinientos o seiscientos. Cedió el dormitorio principal a sus compañeros, ella misma vivió en el segundo dormitorio y cocinaba para sus compañeros todos los días...
Muchas personas que están bajo una fuerte presión hipotecaria se ven obligadas a alquilar un dormitorio en su casa para aliviar su presión. Los propietarios de viviendas tienden a estar más nerviosos que los inquilinos.
Leí un post online hace unos días. Una pareja pidió un préstamo de 10.000 yuanes en una gran ciudad. Luego el marido perdió su trabajo y sus ingresos.
El ingreso mensual de mi esposa es de 10.000 yuanes, lo suficiente para pagar la hipoteca. También tienen que pagar un pago mensual por el coche de 5.000 yuanes para sus dos hijos. Si ya no puede vivir su vida, considere vender su automóvil o su casa. Se estima que habrá autos a la venta, pero habrá muchos autos cuyos precios están bajando y decenas de miles de matrículas han desaparecido.
A la hora de comprar una casa, aún tienes que actuar dentro de tus posibilidades. Si no tienes suficiente dinero, puede resultar estresante. Especialmente en las grandes ciudades, es el mundo de los ricos. La mayoría de la gente todavía no piensa en ello.
En la vida real, algunos esclavos domésticos tienen problemas económicos. Veamos algunos ejemplos:
Un colega tiene un sueldo de 3.000 y tiene que pagar una hipoteca de más de 2.000 cada mes. No se atrevía a comer ni a beber. Siempre comía y bebía en todas partes, lo que hacía que la gente lo menospreciara.
Un amigo tiene un salario mensual de 5.000 y un pago mensual de 4.500. Se puede decir que, aparte de los fideos instantáneos, no puede permitirse el lujo de ver películas en cada comida e incluso necesita pedir dinero prestado. para pagar la tarifa de Internet. Si necesita dinero con urgencia para la vida diaria, sólo podrá retirarlo con su tarjeta de crédito.
Otro amigo de cierta institución pública es una persona que no pertenece al personal con un salario inferior a 3.000 y un pago mensual de 2.300. Debido a que todos los días hay un almuerzo buffet gratuito al mediodía, todos están llenos y básicamente no comen por la noche.
Pero no los menosprecies. Esta gente es realmente valiente. Más agresivo que muchos de nosotros, los conservadores. Aprovecharon la oportunidad del desarrollo social y los precios de la vivienda realmente subieron. También tienen dolor y placer.
Su única esperanza es que nuestros ingresos sigan aumentando, y entonces tendremos cada vez más sugerencias para nuestro trabajo y nuestra vida será cada vez más fácil. Y es particularmente cómodo ver cómo se deprecian los pagos mensuales.
Un viejo colega dijo que en 2000, mi préstamo hipotecario mensual de 1.000 yuanes era muy ajustado, pero ¿cuál es mi salario ahora? Está lloviendo.
La economía de nuestro país se está desarrollando de manera constante y los ingresos de todos seguirán aumentando. En 2018, el salario social promedio en las unidades urbanas no privadas de todo el país alcanzó los 6.871,65 yuanes, un aumento de 1 respecto a 2017. Después de deducir los factores de precios, el aumento real fue de 8,7.
En comparación con el segundo amigo, su ingreso mensual era de sólo 5.000 yuanes cuando solicitó el préstamo. En el segundo año, aumentó en 11 y su salario podría llegar a 5.550 yuanes. Su saldo mensual puede llegar a 65.438.050 yuanes. Al menos puede pagar la tarifa de Internet él mismo.
Se puede ver que después de deducir el factor precio, el salario real aumentó en 8,7, es decir, el precio aumentó en 2,3. Entonces el préstamo hipotecario de 4.500 yuanes equivale a 4.398 yuanes el año pasado. se ha depreciado en 102 yuanes.
Aunque el crecimiento de los salarios reales puede no ser tan rápido como el crecimiento de los salarios sociales, de hecho, nos beneficiaremos del desarrollo social en mayor o menor medida.
El resultado final es que tienen casa propia y son muy estables. Por eso la gente se apresura a comprar una casa cuando tiene la oportunidad.
En realidad, compramos una casa para invertir y el trabajo duro no vale la pena. Porque es un estilo de vida avaro. Según la tendencia de los precios de la vivienda en Beijing y Shanghai, los precios de la vivienda no han cambiado mucho en los últimos dos años. Si se invierten 5 millones en gestión financiera, la tasa de rendimiento acumulada en los dos años será de al menos 10 a 15. En el futuro, los precios de la vivienda se mantendrán en un nivel alto y estable durante mucho tiempo.
Hay dos espadas de Damocles colgando muy por encima de los precios de la vivienda. Uno es el impuesto sobre bienes inmuebles y el otro es el pico de población. La introducción del impuesto sobre bienes inmuebles en el futuro es segura. Aunque es controvertido, definitivamente aumentará los ingresos fiscales en forma de impuestos y tasas de retención de viviendas. Según el "Informe sobre población y fuerza laboral de China" publicado por la Academia China de Ciencias Sociales, basándose en la actual tasa de fertilidad total de 1,6, el pico de población debería llegar en 2027. Con solo 8 años restantes, la expectativa de que la gente no tendrá un lugar donde vivir si no compran una casa definitivamente cambiará. Entonces, ¿necesitamos invertir en bienes raíces?
Así, si compras una casa para vivir, podrás hacerlo en cualquier momento. Si es para invertir, es mejor estar más atento.
Como trabajador financiero, siento que los esclavos de la vivienda actuales son muy miserables y muchos de ellos están muy tristes.
Porque para comprar una casa, todos los fondos de pensión de mis padres se vaciaron y la pensión se convirtió en un gran problema. Si los padres tienen mala salud y necesitan ser hospitalizados, tendrán un gran problema. Al mismo tiempo, para comprar una casa, también tengo un préstamo hipotecario del banco, que representa una alta proporción de mi salario cada mes. Para pagar la hipoteca tenemos que vivir con frugalidad, no nos atrevemos a gastar cuando deberíamos y no nos atrevemos a salir cuando deberíamos viajar. La calidad de vida se reduce y la presión de la vida es. aumentó.
A veces, si cambia de trabajo o lo despiden temporalmente, puede correr el riesgo de incumplir con el pago de su hipoteca.
Entonces, además de simpatizar con los esclavos domésticos, tengo otra sugerencia. Comprar una casa no tiene por qué ser estresante. ¿Por qué molestarse? Puedes alquilar una casa primero y comprarla después cuando tengas la solidez financiera. Todo en la vida debe planificarse. No puedo ser ciego.
En 1996, un joven trabajó duro en Chengdu y compró un apartamento porque no estaba calificado para comprar una casa. Le preocupa no poder alquilar una casa en el futuro. Compra un coche ahora con un pago inicial de 30.000 y una hipoteca de 230.000 en tres años. El apartamento cuesta 2.000 yuanes al mes y el coche 4.000 yuanes al mes. Gasto 6.000 yuanes al mes en nada para comer o beber, y no sé por qué me presiono tanto. Mis padres también me aconsejaron que comprara un coche con un precio inicial de unos 654,38 millones de yuanes, pero tal vez no lo consideraron debido a su reputación. Todo depende de mi temperamento y ahora mi vida se ha vuelto más cautelosa. No puedo volver al pasado. Cuando me calme, pensaré en esto. Esta puede ser la vida. No importa cuánto te agobies, debes perseguir lo que deseas. Pensé en la presión, pero nunca le tuve miedo. Saludos a todos los jóvenes trabajadores.
El año pasado me convertí en "esclavo doméstico" y compré una casa de segunda mano. Acabo de vivir en Ganzhou, Jiangxi durante un año. Cuando compré una casa el año pasado, el mercado siempre estaba en un nivel relativamente alto y el ambiente de la comunidad no era malo. El precio total es 940.000 y el préstamo es 570.000, menos de 3.400 al mes. Yo también soy diseñador y tengo mi propio estudio. Normalmente diseño y creo contactos online. El costo mensual es de alrededor de 8000 a 18 000, porque solo tenía un depósito de menos de 10 000 cuando lo compré y pedí prestado más de 200 000 para el pago inicial. Fue un poco estresante, pero aun así apreté los dientes y lo compré. para que mis hijos pudieran ir a la escuela y vivir solos. Pensé que una hipoteca de más de 3.000 al mes no debería ser un problema y todavía tengo ahorros todos los meses, por lo que puedo pagar la deuda rápidamente después de comprar una casa. Tengo que pagar todos los gastos yo mismo, lo cual es bastante agotador. Al principio, mi vida transcurría de manera ordenada y apenas podía arreglármelas sin sufrir accidentes. Aunque la deuda externa que contraje durante 2 o 3 años valió la pena, mi plan no pudo seguir el ritmo de los cambios. Desde finales del año pasado, la mayoría de mis clientes cerraron varios negocios importantes por razones de mercado. Mis ingresos cayeron repentinamente a unos pocos miles de yuanes al mes, así que comencé de inmediato. Estoy muy ansioso y muy consciente de la deuda externa que contraje. Más tarde, incluso participé en juegos de azar en línea (juegos de azar en línea) y perdí decenas de miles en ello. Así que este año no sólo no pagué mi deuda, sino que también debía casi 6.543.802 más. La vida es muy dura y a veces me arrepiento de haber comprado una casa. Realmente no esperaba que el primer año fuera tan difícil porque estaba bajo demasiada presión y no podía hacer bien mi trabajo. Además, el volumen de negocio no es tan grande como antes, la presión ha aumentado considerablemente y la gente ha perdido mucho peso. Pero dicho esto, con mi propia casa finalmente logré una cosa: todavía soy muy feliz viviendo en mi propia casa todos los días. ¡Esta sensación de alquilar un apartamento está más allá de mi poder! Comprar una casa es un gran acontecimiento en mi vida. Todavía me siento más seguro cuando hago algo grande. Definitivamente habrá dificultades, pero se resolverán. Ahora sólo nos queda posponer el período de amortización de la deuda externa y luego desarrollar vigorosamente nuestro negocio y aumentar nuestros ingresos. Afortunadamente, mi esposa ahora puede empezar a trabajar. Aunque sus ingresos eran sólo de unos pocos miles, fue gratificante que finalmente compartiera mucho conmigo. Esperando un mañana mejor. Si hay amigos que necesitan diseñar, cuídenme, ¡gracias!
Conocí a alguien que normalmente dirige Didi. Él dirige Dada durante el almuerzo y la cena, y Didi después de la cena. La esposa está desempleada y tiene dos hijos. También hay préstamos para vivienda y préstamos para automóviles. Ya eran las 9:30 pm cuando choqué contra su auto. Tan pronto como subí al auto, me preguntaron si sabía conducir. Quería tomarse un descanso. Estaba charlando con él mientras conducía y se me ocurrió la explicación anterior. Se quedó dormido en el camino. Para dejarlo descansar un rato, conduje hasta un hospital cercano a nuestra comunidad y me detuve, aunque habría caminado unos cientos de metros más, apagué el motor y bajé del auto.
Compré una casa, con un ingreso mensual de 5.000 y un pago mensual de 3.000, y monté un scooter de batería. No tengo auto. Ahora alquilo una casa en otro lugar. Gano 600 yuanes al mes por comer en la cafetería de la empresa. Vuelvo de vez en cuando para cocinar y comer solo los fines de semana. Gasté 400 yuanes al mes en otros lugares y ha pasado más de un año. Nunca he comprado ropa ni zapatos, pero he salido a comer con mi pareja una o dos veces en los últimos seis meses. No me atrevo a volver a casa. El coche de batería se averió y tuvo que ser reparado más de 100 veces.