Nueva política de subsidio de impuestos sobre escrituras de Weifang 2022

1. Cuando una persona física compra por primera vez su primera vivienda familiar, si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados, el tipo impositivo es 1, si es superior a 90 metros cuadrados, el tipo impositivo es 1,5; 2. Si una persona compra una segunda casa familiar con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa de 1; si el área excede los 90 metros cuadrados, se aplicará un impuesto sobre la escritura a una tasa de 1; tasa de 2. 3. Las personas físicas que adquieran la tercera o superior vivienda de su familia, así como viviendas incompletas como servicios comerciales, oficinas, garajes y sótanos. , independientemente del número de unidades, se cobrará en 4 antes del 2021 de septiembre de 1 (inclusive); si se compra después del 2021 de septiembre de 1 (inclusive), se cobrará en 3.

1. Los contribuyentes del impuesto predial incluyen específicamente:

1. Si los derechos de propiedad pertenecen al Estado, su "unidad de gestión" significa que los derechos del contribuyente pertenecen al Estado. colectivo y el individuo, y el colectivo y el individuo Todos son contribuyentes.

2. Si los derechos de propiedad están emitidos, el “hipotecario” es el contribuyente. [Consejo] Si la propiedad se alquila, el propietario (arrendador) es el contribuyente.

3. Si en el inmueble no se encuentra ni el dueño del inmueble ni el acreedor hipotecario, el “custodio o usuario” del inmueble será el contribuyente.

4. Si no se determinan los derechos de propiedad y no se resuelve la disputa sobre el alquiler, el "custodio o usuario" del inmueble es el contribuyente.

5. Cuando los contribuyentes y los individuos utilizan las propiedades de los departamentos de administración de bienes raíces, las unidades libres de impuestos y los contribuyentes que no alquilan, los "usuarios" (contribuyentes y individuos) pagan impuestos sobre la propiedad en su nombre.

6. El impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el "custodio o usuario" de la propiedad comercial propiedad del propietario real (incluidas las autogestionadas y alquiladas) en la zona residencial.

2. Características del impuesto a la propiedad:

1. El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad especial entre los impuestos a la propiedad, y sus objetivos impositivos son únicamente las casas. , El alcance de la recaudación se limita a la vivienda comercial urbana;

3. Distinguir los métodos de operación y uso de las viviendas y estipular los métodos de tributación. Para el uso propio, se aplica en función del valor residual imponible del inmueble; en el caso de las casas alquiladas o empeñadas, se aplica en función de los ingresos por alquiler.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de acuerdo con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar de forma no autorizada recaudación de impuestos, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras acciones que sean incompatibles con las obligaciones tributarias. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.