Documento oficial sobre reducción de alquileres y exención de impuestos por situación epidémica

La Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Comercio, el Banco Popular de China, la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales, la Administración Estatal de Impuestos y la Administración Estatal de Regulación del Mercado publicó conjuntamente la Guía sobre estrés "Sobre la ayuda adicional a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para facilitar el alquiler de viviendas en respuesta a la epidemia de COVID-19". Los "Dictamenes Orientadores" aclaran que la política de reducción del alquiler de viviendas y pago diferido apoya principalmente a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios con dificultades operativas, dando prioridad a la restauración, el alojamiento, el turismo, la educación y la formación, el servicio de limpieza, cines, teatros, salones de belleza, etc. afectados por la epidemia. Industrias que se encuentran gravemente afectadas y tienen dificultades operativas. Las principales políticas incluyen: implementar reducción y exención de alquileres, mejorar las políticas fiscales y preferenciales, aumentar el apoyo financiero y estabilizar el mercado de alquiler de viviendas.

Base jurídica: artículo 2 de los "Dictamenes orientativos sobre la respuesta a la nueva epidemia de neumonía de la Corona y la ayuda adicional a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios para aliviar la presión sobre los alquileres".

(1) Promover el arrendamiento de viviendas de propiedad estatal (incluidas empresas estatales y departamentos gubernamentales, universidades, institutos de investigación científica y otras instituciones administrativas, las mismas que se detallan a continuación) para pequeñas y microempresas e industrias individuales. y hogares comerciales en las industrias comerciales y de servicios, Exención del pago de alquiler durante tres meses en el primer semestre del año. El subarrendamiento o subarrendamiento de viviendas de propiedad estatal garantiza que los beneficios de la vivienda gratuita recaigan en última instancia en el arrendatario.

(2) Para aquellos que alquilan casas estatales propiedad del gobierno central (incluidas casas estatales propiedad de departamentos relevantes, empresas centrales, universidades centrales e institutos de investigación científica), el apoyo al alquiler de viviendas Se proporcionará a pequeñas y microempresas y hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios donde se encuentra la póliza. Si la reducción del alquiler afecta el desempeño de las empresas e instituciones estatales, se determinará en función de la situación real durante la evaluación.

(3) Para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales que tienen dificultades para alquilar viviendas no estatales, se alienta al arrendador a reducir o retrasar el pago sobre la base de una negociación equitativa entre las dos partes y considerar las dificultades reales del arrendatario.