¿Dónde puedo conseguir que alguien solicite un contrato de alquiler de casa en Shiyan, Shenzhen?

1. "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China";

2. Reglamento de Arrendamiento de Vivienda de la Zona Económica Especial de Shenzhen;

3. Normas de gestión de viviendas de alquiler en Shenzhen.

Condiciones de la declaración:

Los trámites de registro (presentación) de un contrato de arrendamiento de vivienda deberán realizarse dentro de los 10 días siguientes a la fecha en que se produce la relación de arrendamiento entre las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda. .

Procedimientos operativos

Aplicar por las partes → Aceptar en ventanilla → Verificación en sitio → Aprobación del administrador → Registrarse (presentación) o no registrarse (presentación).

Presentar materiales

1. Arrendador:

1. Particular: DNI original (dejar copia). Si confía a otra persona para que actúe como agente, también debe presentar un poder (el poder de la parte extranjera debe estar notariado o autenticado) y el documento de identidad original del cliente (conserve una copia).

Unidad: Licencia comercial original (con copia), cédula de representante legal, copia de cédula de identidad del representante legal. En caso de confiar a otra persona, se deberá presentar al mismo tiempo el poder de la persona jurídica y el documento de identidad original del fiduciario (conserve una copia).

2. Copia original del certificado de propiedad de la vivienda válido (conserve una copia) (se puede solicitar uno de los siguientes)

(1) Certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de propiedad de la vivienda. (Para hipotecar una casa, presentar copia del contrato de alquiler del banco hipotecario, contrato de préstamo hipotecario y certificado inmobiliario. El banco indicará en la copia del certificado inmobiliario: Esta copia es consistente con el original, timbrada y timbrada) ;

(2) Licencia de planificación de terrenos de construcción, licencia de planificación de proyectos de construcción y certificado de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción;

(3) Pago único para viviendas comerciales: ventas de bienes raíces en Shenzhen contrato y factura de pago;

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(4) Para casas subastadas o juzgadas por el tribunal, se debe proporcionar la información relevante de la propiedad y los documentos de la subasta o sentencia judicial;

(5) Certificado de uso de casas de alquiler (casas autoconstruidas) en Shenzhen;

(6) Otros materiales de certificación de derechos de propiedad válidos.

4. La "Carta de Responsabilidad de Planificación Familiar" original.

2. Arrendatario:

Particular:

1. DNI original (dejar copia);

2. Certificado de población, matrimonio y nacimiento" (copia) (verificada por la Oficina de planificación familiar del subdistrito de Bantian);

3. Si se confía a otra persona, se debe presentar un poder al mismo tiempo (el poder de El abogado de la parte extranjera debe estar notariado o autenticado) y la cédula de identidad original del fideicomisario (guarde una copia).

Unidad:

1. Licencia comercial original (conserve una copia);

2. Certificado de representante legal y copia de cédula de identidad del representante legal;

3. Si se encomienda a otra persona, se deberá presentar al mismo tiempo el poder de la persona jurídica y el documento de identidad original del fiduciario (conserve una copia);

4. "Carta de Responsabilidad de Planificación Familiar" original.

Formulario de solicitud

1. Formulario de solicitud de alquiler de casa en el distrito de Longgang;

2. Contrato de arrendamiento de bienes raíces en Shenzhen.

Nombre del certificado

Límite de tiempo de procesamiento

Cinco días hábiles

Estándar de cargo

Cuota de gestión de arrendamiento: 2 % del alquiler mensual.

Impuesto de alquiler privado:

1. Si el alquiler mensual es inferior a 1.000 yuanes (excluidos 1.000 yuanes), la tasa impositiva integral es del 4,1% (impuesto a la propiedad del 4%, impuesto de timbre). 0,1%);

2. Para alquileres mensuales de más de 1.000 yuanes (incluidos 1.000 yuanes), el tipo impositivo integral es del 8,22% (impuesto comercial del 3%, impuesto a la propiedad del 4%, impuesto de mantenimiento y construcción urbanos). 0,03%, recargo por educación 0,09%, impuesto de timbre 0,1%, impuesto sobre la renta personal 1).

Departamento de Aceptación

Oficina de Gestión Integral de Población Migrante y Viviendas de Alquiler, Calle Bantian, Distrito de Longgang

Ubicación de Aceptación

Xue Gang North Road , Sala de Servicios Integrales 1 de Bantian Street en el primer piso del segundo edificio de oficinas de la Oficina del Subdistrito No. 2 de Bantian;

2. Ventana de solicitud de certificado en el primer piso del Comité de la Aldea de Xiangxue, Xuegang South Road, Putian. Subdistrito;

3. Primer piso del Centro de Servicios de Seguridad Comunitaria de Bantian, Calle Bantian.

Hora de aceptación

9:00——12:00;14:00——18:00

Información de contacto

Contacto Tel: 89586186, 89951608, 28790370

Oficina de Gestión Integral de Población Flotante y Vivienda de Alquiler de Calle Bantian

20 de Agosto de 2007