¿Quién es responsable si se rompe la luz, el inquilino o el propietario?

Análisis jurídico: La luz del alquiler está rota. Si la propiedad sufre daños por consumo, el arrendador no se hace responsable de las reparaciones y el arrendador es responsable de las reparaciones.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 285 Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores aceptarán la encomienda de los propietarios y, de conformidad con la Parte 3 de este Ley, El contrato de servicios inmobiliarios estipula que el edificio y sus instalaciones auxiliares dentro de la zona de construcción serán administrados, el propietario estará sujeto a supervisión y las consultas del propietario sobre los servicios inmobiliarios serán respondidas de manera oportuna.

Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán implementar medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de acuerdo con la ley, y cooperar activamente con el trabajo relevante.

Artículo 165 Si un actor causa daño por infracción indebida de los derechos e intereses civiles de otros, incurrirá en responsabilidad extracontractual.

Según las disposiciones legales, se presume que el autor tiene culpa y si no puede probar que no tiene culpa, incurrirá en responsabilidad extracontractual.

Artículo 184 Si se infringe el bien ajeno, la pérdida del bien se calculará según el precio de mercado en el momento de la pérdida u otros métodos razonables.