¿Cuáles son los pasos necesarios para un préstamo hipotecario inmobiliario en Suzhou?
1. ¿Cuáles son los pasos necesarios para un préstamo hipotecario inmobiliario en Suzhou?
La operación de un préstamo hipotecario de vivienda en Suzhou
1): Conozca los condiciones y solicitar un préstamo;
2): Preparación de los materiales de solicitud de préstamo: el prestatario solicitará el préstamo con los documentos requeridos,
3): Inspección y evaluación de la vivienda ( o encuesta): Las agencias pertinentes realizarán una inspección y evaluación in situ de la casa hipotecada (Encuesta
Cuatro): Solicitud de préstamo para aprobación: Encuesta y carta de opinión de tasación presentada para su aprobación;
Cinco): Legalización del contrato de préstamo: El prestatario completa el (Contrato de Préstamo) y todos los documentos relacionados, mediante El notario lo certificará ante notario;
VI): Trámites de registro de la hipoteca: Utilice el certificado de propiedad de la vivienda y solicitud de préstamo para registrar la hipoteca;
VII): Apertura de cuenta y préstamo de préstamo: el prestatario abre una cuenta de reembolso, préstamo a esta cuenta (nota: en principio, solo viviendas comerciales, viviendas para reforma de viviendas y viviendas asequibles
La tasa de interés generalmente ronda el 5%, pregúntame si tienes alguna pregunta.
II, ¿Cuál es el procedimiento para un préstamo hipotecario inmobiliario en Suzhou?
Requerido
3. ¿Qué pasos se requieren para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Suzhou?
¿Qué se debe hacer para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?
1. Tener personería jurídica y ser ciudadano legal mayor de 18 años y menor de 65 años
2 Tener ingresos económicos estables, buen crédito y contar con la capacidad de pagar los préstamos Capacidad de pagar el capital y los intereses;
3. Tener contratos, acuerdos legales y válidos para la compra, construcción, revisión de viviendas y otros documentos de respaldo requeridos por el banco de préstamos;
4. Haber adquirido una vivienda con fondos propios que representen más del 30% del precio total (para quienes compren una casa independiente con una superficie construida inferior a 90 metros cuadrados, la recaudación propia). el ratio de fondos es del 20%), y están garantizados para ser utilizados para el pago inicial de la casa comprada;
5 Tener activos aprobados por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o (y) una persona jurídica. , otra entidad económica o persona física con solvencia suficiente como garante;
6. Según lo especificado por el banco prestamista Otras condiciones y trámites necesarios para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario: 1. Presentar una solicitud. , y el prestatario solicita un préstamo al banco y prepara la información del préstamo según sea necesario 2. Envía la información del préstamo al banco, incluido su certificado de identidad válido, certificado de ingresos, certificado de trabajo, certificado de propiedad de la vivienda, etc. Tasación de la vivienda, la empresa tasadora designada por el banco realiza la inspección in situ y tasación de la vivienda hipotecada. 4. Presentar el informe de tasación, y la empresa tasadora presenta el informe de tasación al banco. Las calificaciones del prestatario y la casa hipotecada cumplen con los requisitos del préstamo, ambas partes firmarán un contrato de préstamo. 6. Revisión del banco El banco revisará al prestatario en función de la información presentada y las propias calificaciones del prestatario, y realizará una llamada de verificación.
7. Después de la aprobación, el banco emitirá una carta de préstamo para confirmar que se puede otorgar el préstamo.
8. certificado de propiedad de la propiedad Acuda a la oficina de administración de vivienda para realizar los trámites de registro de hipoteca para el contrato de préstamo.
9.
10. Préstamos bancarios Una vez completados todos los trámites, el banco puede conceder préstamos al prestatario.
IV.Proceso de Préstamo Hipotecario para Vivienda
Proceso de Préstamo Hipotecario para Vivienda
1. 2. Prepare los materiales del préstamo
3. Para la visualización y evaluación de la casa, las agencias pertinentes realizarán una inspección y evaluación in situ de la casa hipotecada
4 Al solicitar la aprobación del préstamo, todos. las solicitudes de préstamo se presentarán la información junto con el informe de tasación o dictamen de peritaje al banco para su aprobación
5. Legalización del contrato de préstamo
6.
7. Préstamo bancario.
¿Qué incluye la garantía y cuál es su valor tasado?
Las garantías incluyen: residencias, apartamentos, edificios de oficinas, villas, tiendas
Por supuesto, lo que más nos preocupa es el valor tasado de la hipoteca
Las residencias y villas pueden El valor de tasación puede ser de aproximadamente el 70-90%
Los apartamentos, edificios de oficinas y tiendas se pueden tasar en aproximadamente el 50% del valor
Si tiene buen crédito , ingresos estables, fuentes de pago claras y cuotas serán más altas
Actualmente, la tasa de interés anual de los préstamos hipotecarios para viviendas es del 3,3% al 4,25%, con capital e intereses iguales, interés primero y capital después. El plazo máximo del préstamo único es de 10 millones, con un plazo de 10 a 30 años. Los clientes pueden elegir el plazo del préstamo según su situación real.
Condiciones de solicitud:
1. Son bienvenidos particulares o propietarios de negocios
2. La propiedad está en Chongqing
3. años y no más de 70 años
4. Buen informe crediticio
5. Tener una fuente de pago
Lo anterior es el proceso y el interés de. Préstamo hipotecario bancario
Una es solicitar un préstamo hipotecario de forma privada. La solicitud es bastante sencilla, siempre que el informe crediticio sea bueno y la fuente de pago sea clara, el pago se puede realizar en el mismo. día. Monto de RMB 300 000 a RMB 3 000 000, tasa de interés baja, negociable, período de 1 mes a 1 año, interés primero, capital después, operación flexible
Además, manejamos varios tipos de préstamos bancarios, hipoteca secundaria Préstamos, préstamos de decoración y préstamos de crédito personal, préstamos de crédito corporativo, préstamos puente, préstamos de compensación y otros productos.
Todo en el mundo tiene como objetivo el beneficio
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