¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario antiguo?

Con el continuo desarrollo de la economía y las necesidades de la sociedad, los desarrolladores construyen constantemente nuevas casas en nuestras vidas. Debido a esto, cada vez hay menos casas antiguas. De hecho, las casas antiguas tienen su propio valor potencial. Aunque no es tan exquisita y hermosa como una casa nueva, sigue siendo un hogar. Mucha gente opta por pedir préstamos para comprar una casa nueva. Los préstamos requieren algunas garantías, en su mayoría casas antiguas. Mucha gente quiere saber si pueden obtener un préstamo para una casa antigua. Creo que esta es una pregunta que tiene mucha gente. Hoy, el editor responderá esta pregunta por usted y le brindará conocimientos relevantes sobre los préstamos para viviendas antiguas.

1. Préstamo para vivienda antigua: derechos de propiedad claros

Los derechos de propiedad de los préstamos para vivienda deben ser muy claros y no se pueden cambiar ni difuminar. No solo eso, también debe cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado para evitar que el prestamista no pueda pagar el préstamo e hipotecar la casa. Las casas antiguas pueden entrar en el mercado inmobiliario para operaciones de circulación, pero sólo cumplen los requisitos si no pueden realizar otras hipotecas.

2. Préstamo para vivienda antigua: la antigüedad de la vivienda no debe ser demasiado alta.

La edad de la casa antigua no debe ser demasiado alta. ¿Qué son estándares demasiado altos? Es decir, la antigüedad total de la casa y el plazo del préstamo no pueden exceder los 40 años, y la edad de la casa se calcula a partir del momento en que se repara la casa antigua.

3. Préstamo para vivienda existente - calificado

El prestatario debe tener un trabajo estable y una ocupación legal, y también debe tener la capacidad de pagar el préstamo. El prestamista no debe tener malos antecedentes ni actos ilegales, pero debe proporcionar un sello bancario o un aval válido, o utilizar la casa antigua como hipoteca, o utilizar una garantía de un tercero con capacidad de pago, y debe abrir un acuerdo personal. cuenta en el Banco Industrial y Comercial de China y permite que el banco deduzca intereses de la cuenta del individuo.