¿Gastar dinero afectará mi préstamo hipotecario?
Alipay es uno de los accionistas de Baihang Credit Information, por lo que el uso normal de Huabei generalmente no afectará el préstamo hipotecario. Si Huabei no paga a tiempo, aún afectará su crédito personal. Esto dificultará la aprobación de un préstamo hipotecario. Si el usuario paga el préstamo en su totalidad y a tiempo, no afectará el préstamo hipotecario. Si el pago se retrasa durante mucho tiempo, afectará el crédito personal del usuario y, en casos graves, incluso el préstamo hipotecario. Al solicitar un préstamo para comprar una casa, el banco verificará el informe crediticio del solicitante. Además de verificar si el prestamista está en mora, también verificará si existen préstamos de crédito, préstamos de consumo y otras actividades crediticias a nombre del solicitante. Si desea solicitar un préstamo con éxito, es mejor no estar atrasado ni tener una gran cantidad de actividades crediticias.
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1. Cosas a tener en cuenta al solicitar un préstamo hipotecario
1) Al solicitar un préstamo hipotecario, debe comprender su rango de pago y hacerlo. Planifique bien, preste atención al límite del préstamo y no exceda su capacidad.
2) A la hora de solicitar una hipoteca debes facilitar información veraz y no se permite ningún fraude. Después de confirmar el préstamo, prepare la información relevante del préstamo, así como prueba de activos o prueba de capacidad de pago.
3) Descubra el método de pago, elija el método de pago adecuado y luego solicite una hipoteca.
4) Si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, no utilice los depósitos del fondo de previsión antes de solicitar el préstamo.
5) No liquides tu hipoteca antes de un año. Se requiere un pago anticipado parcial después de 1 año de pago, y el monto del reembolso excederá el monto del reembolso de 6 meses.
6) Los usuarios que no puedan pagar a tiempo deben solicitar una extensión de tiempo.
7) La hipoteca debe ser liberada una vez liquidada la misma. Conserve el contrato de préstamo y el pagaré.
2. Solicitar un préstamo al banco
Seleccionar una propiedad, firmar un contrato de compra de vivienda, firmar un contrato de hipoteca de vivienda y gestionar el registro y el seguro de la hipoteca. (Generalmente, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro personal y un seguro de propiedad para evitar riesgos crediticios). Abra una cuenta de pago especial.