Contrato de gestión de contrato de farmacia

Debido a la gran profesionalidad de las operaciones farmacéuticas, al implementar el sistema de responsabilidad de operación contratada, a menudo se "contrata y administra". ¿Cómo redactar un contrato de operación contratada de farmacia? He compilado para usted un contrato de muestra, bienvenido a leerlo como referencia. Muestra 1 del contrato de gestión de contratos de farmacia

Parte A: número de identificación:

Parte B: número de identificación:

Las partes A y B actúan con espíritu de justicia, justicia y Con base en el principio de reciprocidad, luego de una negociación amistosa, la Parte A acuerda contratar la farmacia a la Parte B para su operación y administración. Con el fin de aclarar las responsabilidades y obligaciones de ambas partes durante el período del contrato, se llega al siguiente acuerdo:

1. Responsabilidades

La Parte A contratará la Farmacia Rentai ubicada en Qingyang North Road, Xin Town, Zhoushi Town, Kunshan City con la Parte B para su operación y administración durante el período del contrato. La Parte B será responsable de sus propias ganancias y pérdidas y asumirá todas las responsabilidades en el proceso de operación. Si la Parte B no cumple con las disposiciones de la "Ley de Drogas" y SGP. Si ocurre un accidente médico durante la operación, la Parte B será responsable. por las consecuencias y compensación financiera La Parte B será la única responsable de los reclamos y deudas posteriores a la contratación de la Parte B y no tiene nada que ver con la Parte A. Todos los reclamos y deudas de la farmacia antes de que la Parte B asuma el control serán responsabilidad de la Parte A. La Parte A garantiza que la Parte B tiene derechos de administración completos sobre la farmacia transferida a la Parte B. La Parte A cooperará incondicionalmente con la Parte B para completar los asuntos relacionados. a la farmacia sin constituir ninguna Hipoteca, prenda o garantía, y estar libre de recurso por parte de un tercero, de lo contrario, todas las responsabilidades que de ello se deriven serán asumidas por la Parte A. La Parte B será responsable de todas las actividades comerciales y reclamaciones y deudas incurridas; después de tomar el relevo.

2. Tarifas de contratación y métodos de pago

El costo de la contratación de la Parte B de la farmacia de la Parte A es de 10.000 yuanes por año. El período de contratación es del 1 de marzo de 2014 al 28 de febrero de. 2019. El período del contrato es de 5 años. La Parte B pagará a la Parte A una tarifa de contratación de 10 000 RMB dos veces el primer día del mes y el primer día de cada año o se la pagará a la Parte A en 12 meses. Si el pago está vencido, se cobrará el 10% del importe total del contrato por día.

3. Activos fijos

1. Después de firmar el acuerdo, toda la decoración, decoración y otros equipos existentes de la tienda serán propiedad de la Parte B, y el equipo comercial será propiedad del Partido B. Cabezal de puerta, faros de puerta, LED, letreros electrónicos, aire acondicionado, juego de computadoras, etc. La Parte A garantiza que el equipo existente funciona normalmente. Otras instalaciones de software del sistema de gestión del SGP serán utilizadas por la Parte B, y la Parte A garantiza su uso legal. Se entregará a la Parte B un conjunto completo de información, documentos y documentos relacionados sobre la gestión del SGP. Después de la transferencia, la Parte B debe preparar ella misma el contenido pertinente del SGP y compensar por sí misma cualquier deficiencia. Para los equipos e instalaciones agregados por la Parte B después de firmar el contrato, la Parte B tiene derecho a recuperarlos o entregárselos a la Parte A y a un tercero a un precio negociado después de la expiración del contrato.

2. Los medicamentos en la tienda se entregan a la Parte B al precio de compra. Los medicamentos son bienes especiales que los médicos envían de vida o muerte, y sus responsabilidades no son ligeras. Por lo tanto, la Parte A garantiza que todos los medicamentos aprobados por China-farmacéuticos transferidos tengan recibos claros, canales legales, cumplan con las regulaciones de gestión SGP pertinentes y estén libres de medicamentos falsificados o de calidad inferior. Si es investigado y sancionado por motivos de la Parte A, la Parte A será totalmente responsable. Si la Parte A no renueva el contrato después de su vencimiento, los medicamentos en la tienda se venderán a la Parte A o a un tercero al precio de compra.

IV. Deudas y obligaciones

La Parte A deberá liquidar los salarios y gastos del personal contratado.

La Parte A debe cubrir los gastos de los departamentos funcionales relevantes (salud, administración de medicamentos, industria y comercio, impuestos) y otras funciones. La Parte A debe cubrir los gastos de agua, electricidad, correos y telecomunicaciones, Internet y otros gastos. Todos los reclamos, deudas, disputas laborales, accidentes de calidad, disputas de préstamos, violaciones de seguros médicos y otras disputas que surjan de la tienda antes de la firma de este contrato correrán a cargo de la Parte A, y la Parte B no será responsable. Después de la firma de este contrato, cualquier reclamo y deuda, disputa laboral, accidente de calidad o accidente médico que surja de la tienda no tiene nada que ver con la Parte A, y la Parte B se encargará de ellos por su cuenta. Una vez entregado el inmueble de farmacia a la Parte B, los ingresos y gastos económicos generados pertenecen a la Parte B y no tienen nada que ver con la Parte A.

V. Acuerdo de Riesgo de Seguro Médico

Si la farmacia es suspendida o sus calificaciones designadas para seguro médico suspendidas o canceladas debido a violaciones a las leyes y regulaciones por parte de la Parte A durante su operación antes Al firmar el contrato, la Parte A será responsable y la Parte B no. Si la farmacia viola las regulaciones de los departamentos pertinentes durante la operación y gestión de la Parte B, lo que provoca la cancelación de la calificación designada de la farmacia, la Parte B asumirá todas las responsabilidades.

6. Evaluación de riesgos

En caso de planes gubernamentales: liberalización integral del seguro médico, diferencia de precio cero para los medicamentos, control de antibióticos y límites al importe anual de la tarjeta del seguro médico golpes, etc., factores que hacen que las farmacias no puedan sobrevivir, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte A no puede reclamar una compensación. Si las pérdidas son causadas por la mala gestión de la Parte B, no tiene nada que ver con la Parte. A. El contrato se ejecutará si el Estado requisa y derriba el almacén, la indemnización correspondiente corresponderá a la Parte B. Los proyectos operados por la Parte B están dentro del alcance estipulado en la "Licencia de Negocio Farmacéutico" y no operarán más allá del alcance. Una vez firmado el contrato, la Parte B será responsable de las inspecciones sanitarias, de supervisión de medicamentos, industriales y comerciales y fiscales. . La Parte A ya no es responsable, pero la Parte B tiene derecho a reubicar y agregar proyectos comerciales, y la Parte A no puede interferir. Todo lo relacionado con las actividades comerciales legales se manejará en nombre de la Parte B, y la Parte A lo apoyará. incondicionalmente. Si la Parte B requiere la cooperación de la Parte A durante el proceso de operación, la Parte A debe cooperar sin cargo y no eludirá la responsabilidad.

8. Transferencia de Derechos y Responsabilidades

Si las operaciones de la Parte B son desfavorables durante el período del contrato y la Parte B propone subarrendar a otros, se debe obtener el consentimiento de la Parte A; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. Pero la Parte A debe hacerse cargo

9. Principios del contrato

Ambas partes acuerdan cumplir con los términos del contrato anteriores si el contrato no puede continuar debido a ajustes de políticas nacionales, desastres naturales, etc., el contrato Terminación inmediata.

10. Número de ejemplares del contrato

El presente contrato se redacta en dos ejemplares, conteniendo cada uno un ejemplar, y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes__________año____mes____día contrato de farmacia operación contrato muestra 2

Parte A:

Parte B:

Dado que ambas partes A y B han acordado contratar la farmacia en el que han invertido como sociedad con el Partido C para su funcionamiento. La Parte A y la Parte B ahora hacen el siguiente acuerdo sobre la contratación y operación de la farmacia para cumplimiento mutuo:

1. Información básica de la farmacia

1. La ubicación y apariencia de la farmacia

La farmacia bajo este contrato está ubicada actualmente en;

El propietario de la tienda es:

El período de arrendamiento es de años, desde el día del año hasta el día del año.

2. Forma organizativa

La farmacia bajo este contrato es una sociedad entre; Las Partes A y B con una inversión total de 1 millón de RMB el día del año de establecimiento, de los cuales A y B contribuyeron cada uno con 300.000 yuanes, lo que representa 32,5, y C contribuyó con 400.000 yuanes, lo que representa 35. La farmacia bajo este contrato es una tienda franquiciada de la farmacia Chu Ren Tang.

3. Estado de los activos

El estado de los activos de la farmacia bajo este contrato ha sido inventariado por la Parte A y la Parte B antes de firmar este contrato, y se ha preparado una "lista de activos". . El estado específico de los activos está sujeto a la descripción de la lista de activos, que se adjunta como anexo a este contrato.

Este contrato se basa en el estado actual de los activos de la farmacia y se entrega a la Parte C para la operación del contrato.

4. Estado del inventario

El estado del inventario de medicamentos de la farmacia bajo este contrato ha sido inventariado por la Parte A y la Parte B antes de la firma de este contrato, y se ha elaborado una lista de inventario de medicamentos. sido hecho. El estado específico del inventario está sujeto a la descripción de la lista de inventario, que se adjunta a este contrato.

Este contrato se basa en el estado actual del inventario de la farmacia y se entrega a la Parte C para la operación del contrato.

2. Método de contratación

1. Durante el período de operación del contrato, la Parte C tiene plena autoridad para manejar todos los asuntos relacionados con la operación de la farmacia (incluidos, entre otros, la compra , ventas, publicidad, promociones, contratación y gestión de empleados, cuestiones de contabilidad financiera, etc.).

2. Durante el periodo de operación de la contratación, el canon de contratación adopta un precio fijo a tanto alzado. El precio no aumentará ni reducirá en función del desempeño operativo de la Parte C.

3. Durante el período de operación del contrato, la Parte A y la Parte B no interferirán con la operación y administración de la farmacia bajo este contrato por parte de la Parte C.

3. Plazo de operación contratado

1. El período de operación contratado bajo este contrato es consistente con el plazo de arrendamiento del local comercial

2. La renovación; del arrendamiento de la tienda y continuar el contrato

Si el período de arrendamiento de la tienda expira y se renueva la tienda, el período de renovación del arrendamiento de la tienda no será inferior a cinco años, a menos que el arrendador no esté de acuerdo. Durante el período de renovación del contrato de arrendamiento, la farmacia continuará siendo contratada y operada por la Parte C de acuerdo con las condiciones determinadas en este contrato. Si el alquiler de la casa se incrementa después de renovar el contrato de arrendamiento, el aumento del alquiler correrá a cargo de la Parte; A y la Parte B de acuerdo con la proporción de la inversión de la sociedad; una vez renovado el contrato de arrendamiento, la Parte A y la Parte B aportarán capital de acuerdo con la proporción de la inversión de la sociedad y renovarán la tienda de acuerdo con el siguiente plan de decoración:

IV. Tarifa de contratación y método de pago

1. La tarifa de contratación para toda la farmacia es fija. El precio global y la tarifa de contratación anual son 500.000 RMB (500.000,00 yenes). De acuerdo con la proporción del aporte de capital de la sociedad, la tarifa de contratación anual pagada por la Parte C a la Parte A y a la Parte B es de 1.62.500,00 RMB cada una (¥162.500,00). El monto de la tarifa de contratación no se verá afectado por el desempeño del contratista; desempeño del negocio.

2. La tarifa de contratación se paga mensualmente. La Parte C pagará la tarifa de contratación de 13.000 RMB, 540.200 yuanes (￥: 13.542,00 yuanes) para ese mes a la Parte A y a la Parte B respectivamente antes del último día de cada mes.

3. La cuenta de cobro de la Parte A es:

Banco de apertura de cuenta:

Nombre de cuenta:

Número de cuenta:

4. La cuenta de cobro de la Parte B es:

Banco de apertura de cuenta:

Nombre de cuenta:

Número de cuenta:

5. Entrega y aceptación de farmacias

1. Plazo de entrega

El plazo de entrega de farmacias es: año, mes y día.

2. La Parte A y la Parte B llevarán a cabo la entrega y aceptación de acuerdo con la "lista de activos" y la "lista de inventario" que hayan sido confirmadas por las tres partes

Y manejar. los procedimientos de entrega de la farmacia.

6. Reprocesamiento de procedimientos comerciales

1. La Parte Contratista C tiene derecho a volver a solicitar una licencia comercial individual, una licencia comercial farmacéutica, un certificado de circulación de alimentos y un certificado de registro fiscal. y otros procedimientos legales son necesarios para operar la farmacia bajo este contrato; el reprocesamiento de estos procedimientos legales no afectará la naturaleza de sociedad de la farmacia, ni afectará la proporción de contribución de capital de cada socio; 2. El manejo de los procedimientos legales antes mencionados será implementado específicamente por la Parte Contratista C, y otras partes brindarán asistencia completa cuando sea necesario.

3. Los gastos incurridos para el manejo de los procedimientos legales antes mencionados no excederán el RMB; 10.000 (￥: 10.000,00 yuanes) correrán a cargo de la Parte Contratista C, y el exceso será compartido entre la Parte A y la Parte B según la proporción del capital social.

4. para determinar de forma independiente el nombre y la marca registrada de la farmacia (tentativamente, ¿Chu Mingtang?), el uso por parte de la Parte C de cualquier nombre comercial o marca registrada de cualquier manera no hará que el derecho a usar el nombre comercial o la marca registrada se convierta en propiedad de la sociedad de la Parte A y Partido B.

VII.Asunción de Responsabilidades

1. Antes de que la Parte A y la Parte B entreguen la farmacia bajo este contrato a la Parte C, los reclamos y deudas que surjan de la operación de la farmacia serán a cargo de ambas partes de acuerdo con el Enjoy y soportar la proporción de la contribución de capital de la sociedad si la Parte C adelanta dicho dinero debido a un recurso de terceros, la Parte C tiene derecho a deducirlo de la tarifa de contratación primero después de notificar a la Parte A y a la Parte B;

　2, después de que la Parte A y la Parte B entreguen la farmacia en virtud de este contrato a la Parte C, los reclamos y deudas que surjan de la operación de la farmacia serán asumidos únicamente por el contratista si la Parte A y la Parte; B adelanta el pago debido al recurso de un tercero, la Parte A tendrá derecho a la Parte B y a la Parte B a reclamar una compensación a la Parte C

3. Antes de que la farmacia se entregue a la Parte C en virtud de este contrato, si los puntos de los clientes miembros han cumplido con los requisitos para el canje u otro trato preferencial, la Parte A y la Parte B aportarán el capital en proporción a la inversión cuando finalice el período de operación del contrato; expira o el contrato se rescinde por otros motivos, los clientes miembros han cumplido con los requisitos. Si desea canjear un premio o disfrutar de otro trato preferencial, la Parte C será responsable de completar el procesamiento a expensas de la Parte C; >

4. Durante el período de operación del contrato, todos los gastos de alquiler de fachadas, gastos de propiedad de agua y electricidad e impuestos incurridos debido a las actividades operativas correrán a cargo del Contratista C. La Parte C asumirá la responsabilidad a menos que se acuerde lo contrario en este contrato <; /p>

5. Durante la vigencia del contrato, la Parte C será responsable de la inspección anual de los procedimientos operativos y correrá con los gastos correspondientes en que se incurra.

8. Mantenimiento y reparación de bienes

Durante el período del contrato, la Parte C no dañará intencionalmente las instalaciones, equipos y demás bienes de la farmacia; deberá utilizar razonablemente los bienes de la farmacia de acuerdo con sus fines; propósito original y cuidar bien la propiedad de la farmacia y reparar rápidamente las propiedades problemáticas.

9. Devolución y aceptación de la farmacia

1. Si el plazo de este contrato vence o se rescinde por otros motivos, y las instalaciones, equipos u otros bienes de la farmacia resultan dañados, el contratista deberá repararlo, restaurarlo a su estado original; realizar un inventario de la propiedad de la farmacia de acuerdo con la "lista de activos" determinada por las tres partes al entregarla a la farmacia y seguir los procedimientos de devolución; >

2. Cuando el período del contrato expire o se rescinda por otros motivos, cuando la Parte C lo devuelva a la farmacia, el precio de mercado actual (precio de compra) de los medicamentos en stock debe ser equivalente al precio de mercado actual (precio de compra). precio) de los medicamentos en existencia al momento de la entrega a la Parte C. La Parte C compensará el déficit con efectivo o medicamentos, y la Parte C cubrirá el exceso por sí misma; las tres partes realizarán un inventario de; los medicamentos en stock en el momento de la devolución, confirme su valor y luego siga los procedimientos de aceptación de la devolución.

10. Rescisión y resolución del contrato

1. Este contrato podrá resolverse de común acuerdo entre la Parte A y la Parte B.

2. Durante el período de vigencia del contrato, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el presente contrato quedará automáticamente resuelto. Tras la terminación de este contrato, la Parte C pagará la tarifa de contratación a la Parte A y a la Parte B de acuerdo con el período real del contrato, y la devolverá a la farmacia en la forma estipulada en el artículo 9 de este contrato:

(1) El plazo del arrendamiento expira y el frente de la tienda no se puede renovar;

(2) El frente de la tienda arrendado es demolido, expropiado o expropiado por el gobierno, lo que resulta en la terminación de la relación de arrendamiento de la tienda; /p>

(3) El escaparate arrendado Pérdida de funcionalidad por pérdida o daño.

3. Si la Parte C no paga la tarifa de contratación durante más de cinco meses consecutivos o de forma acumulada, la Parte A y la Parte B tienen derecho a rescindir este contrato, pero el aviso de rescisión del contrato deberá ser enviado. dado tanto por la Parte A como por la Parte B***

4. Durante el período de operación del contrato, si la Parte C daña intencionalmente la propiedad y no realiza correcciones dentro del límite de tiempo especificado después de recibir una notificación por escrito de la Parte A o La Parte B dentro de un plazo, la Parte A y la Parte B tienen derecho a rescindir el presente contrato, pero la notificación de rescisión del contrato debe ser realizada por la Parte A y la Parte B simultáneamente. La Parte C notificará a la Parte A y a la Parte B por escrito con 30 días de anticipación oa la Parte A y la Parte B. La Parte B puede rescindir este contrato pagando la tarifa del contrato de un mes

11. Responsabilidad por incumplimiento de . contrato

1. Si la Parte C no paga la tarifa del contrato según lo estipulado en el contrato, estará obligada a pagar 10.000 por día por el monto impago

2. Si es Parte. C o sus empleados destruyen intencionalmente la propiedad de la farmacia, la Parte C la reparará y compensará.

12. Resolución de disputas

Si surge una disputa debido a la ejecución de este contrato, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante el tribunal del lugar donde se firmó el contrato.

Disposiciones complementarias

1. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de la firma y de las impresiones dactilares de la Parte A y de la Parte B.

2. Este contrato se realiza por triplicado, conservando cada parte un ejemplar, y tiene el mismo efecto jurídico.

3. El método de notificación a la otra parte por el incumplimiento de este contrato podrá ser: cartas, correos electrónicos, mensajes de texto y otras formas escritas. Los métodos de comunicación de las partes son:

Parte A:

Dirección de correspondencia:

Email:

Número de teléfono móvil:

p>

Parte B:

Dirección postal:

Correo electrónico:

Número de teléfono móvil:

Parte C:

Dirección de correspondencia:

Correo electrónico:

Número de teléfono móvil:

Año, mes, día: