Nuevo acuerdo de Jingzhou: el límite de préstamos del fondo de previsión aumentó a 500.000 yuanes.

Beijing News (Reportero Zhang Jian) ​​​​El 20 de abril, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Jingzhou, provincia de Hubei, emitió "Varias opiniones sobre la respuesta eficaz a la epidemia y la promoción del funcionamiento fluido y saludable de la industria inmobiliaria". (denominados los "Opiniones"), aclarando que para la compra de una primera vivienda el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 20%, y el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda no debe ser inferior al 30%.

Las "Opiniones" proponen que la epidemia de COVID-19 debe incluirse como factor de fuerza mayor cualquier actividad que implique construcción urbana, desarrollo inmobiliario y construcción en Jingzhou que implique relaciones legales con el gobierno y el gobierno. Las empresas invertidas pueden considerarse como un factor de "fuerza mayor".

Al mismo tiempo, se acelerará la velocidad de desembolso de préstamos personales, se implementarán políticas crediticias preferenciales y se permitirán préstamos personales comerciales para viviendas para que los hogares compren casas comerciales ordinarias por primera vez, con un porcentaje de pago inicial de al menos el 20% para quienes poseen una casa y compran la casa correspondiente. Las familias cuyos préstamos aún no han sido cancelados, para mejorar sus condiciones de vida, solicitan nuevamente préstamos personales comerciales para comprar vivienda ordinaria; casas comerciales, con un porcentaje de pago inicial no menor al 30%.

Se informa que antes de esto, al comprar una primera casa comercial en Jingzhou, el porcentaje de pago inicial generalmente no era inferior al 30%, y sólo algunas propiedades no eran inferiores al 20%. Al comprar una segunda vivienda, el índice de pago inicial generalmente no es inferior al 50% y, para algunas propiedades, el índice de pago inicial no es inferior al 40%.

Los "Dictámenes" también exigen que se reduzca la carga fiscal sobre los compradores de viviendas y que se implementen concesiones en el impuesto sobre escrituras para la compra de viviendas. Desde ahora hasta el 30 de junio de 2020, compre nuevas viviendas comerciales en Jingzhou. Después de pagar el impuesto de escritura, el departamento financiero le reembolsará el importe total. Para el personal médico de primera línea involucrado en la prevención y el control de epidemias que compra una casa en Jingzhou, el período preferencial para el impuesto sobre la escritura de compra de una vivienda se amplía a 65438 + 31 de febrero de 2020.

Además, se aumenta el límite de préstamos del fondo de previsión y la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para vivienda individual aumenta de 450.000 yuanes a 500.000 yuanes. Si un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal no puede reembolsarse normalmente antes del 30 de junio de 2020, no estará vencido.

Además de las políticas preferenciales por parte del consumidor, los "Dictámenes" también incluyen una serie de políticas de apoyo a las empresas, incluida la autorización de la aplicación de permisos de planificación, la reducción o exención de los depósitos de licitación de tierras y el pago de precios de transferencia de tierras. en cuotas, ajustando las condiciones de planificación y diseño, y asignando la proporción de viviendas asequibles, etc.