¿Qué tipo de contrato es un contrato de arrendamiento?
1. El contrato de arrendamiento es un contrato que transfiere los derechos de usufructo del bien arrendado;
2. El contrato de arrendamiento es un contrato pagado bilateral. En un contrato de arrendamiento existe una relación de contraprestación entre el pago del alquiler y la transferencia de los derechos de usufructo del inmueble arrendado. El pago del alquiler es la contraprestación para obtener el usufructo del inmueble arrendado, y la obtención del alquiler es la finalidad del arrendador que arrienda el inmueble.
3. El contrato de arrendamiento es un contrato de promesa. El establecimiento de un contrato de arrendamiento no se basa en la entrega de la cosa arrendada. Siempre que las partes lleguen a un acuerdo conforme a la ley, el contrato quedará establecido.
Las condiciones para la celebración de un contrato de arrendamiento son:
1. Ambas partes del contrato tienen la capacidad civil correspondiente.
2. las partes son verdaderas y no hay fraude, coacción, aprovechamiento del peligro ajeno, aparente injusticia o malentendido grave;
3. El contenido y la forma del contrato no violan las disposiciones imperativas de las leyes y administrativas. reglamentaciones, y no violen el orden público y las buenas costumbres.
Base jurídica:
Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario de uso e ingreso. Contrato según el cual una persona paga alquiler.
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y su plazo y forma de pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.
Capítulo 706
Si las partes no cumplieran los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no quedará afectado.