¿La hipoteca de alquiler afecta a los inquilinos?

Análisis jurídico: No, según el principio de “compraventa no rompe el contrato de arrendamiento” estipulado en el Código Civil de mi país, si el arrendatario hipoteca la casa como propiedad hipotecaria, no afectará la validez jurídica del contrato de arrendamiento. El arrendatario puede seguir alquilando la vivienda hasta que expire el plazo del arrendamiento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 725: De acuerdo con el contrato de arrendamiento, durante la posesión por parte del arrendatario, cambia la propiedad del objeto arrendado. , no afecta la validez del contrato de arrendamiento.

Artículo 726: Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones pero la casa se antepone; el propietario. Se hacen excepciones si la casa está ocupada o el arrendador la vende a un pariente cercano. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.