¿Qué es el contrato yin y yang para alquilar una casa?

Análisis jurídico: El llamado contrato yin y yang significa que el comprador y el vendedor de una casa de segunda mano firman dos contratos, uno virtual y otro real, con el fin de evitar impuestos u obtener préstamos. Sin embargo, si existen riesgos legales graves ocultos en el contrato entre Yin y Yang, de acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, se confabulan maliciosamente para dañar los intereses del país, del colectivo o de un tercero y encubrir propósitos ilegales en forma legal; , en este caso, el contrato implícito. A menudo considerado inválido debido a su ilegalidad, los intentos de evadir impuestos pueden dar lugar a litigios o responsabilidad por daños y perjuicios. "Contrato Yin-Yang" se refiere a un contrato utilizado tanto por los propietarios como por los inquilinos para reducir el objeto del contrato de arrendamiento al declarar menos alquiler o área, declarar menos alquiler y pagar menos impuestos al registrarse en los departamentos pertinentes para impuestos. evasión u otros fines. Un contrato yang; el propietario y el inquilino firman otro contrato como un contrato para el pago real del alquiler y el cumplimiento real. Este tipo de contrato se llama contrato negativo. La firma de un contrato yin y yang causa problemas y. disputas entre el propietario y el inquilino de vez en cuando. A veces, el inquilino solo actúa de acuerdo con el contrato positivo y no reconoce la existencia del contrato negativo. A veces el propietario se aprovecha del contrato turbio y constantemente acusa al inquilino de varias cosas; Por tanto, me gustaría recordarles a todos que lo mejor es alquilar una casa mediante un contrato formal. La empresa intermediaria no debe estar ávida de ganancias insignificantes.

Base legal: artículo 760 de la "General". Principios del Derecho Civil de la República Popular China" no es válido. En este caso, si las partes tienen un acuerdo sobre la propiedad de la propiedad arrendada, el acuerdo prevalecerá.; Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el objeto arrendado será devuelto al arrendador. Sin embargo, si el contrato es inválido por motivos del arrendatario, el arrendador no exige la devolución o la utilidad del objeto arrendado se reduce significativamente después de la devolución, la propiedad del objeto arrendado será devuelta. pertenecen al arrendatario, el arrendatario deberá proporcionar una compensación razonable al arrendador.