Describa brevemente las características funcionales y de financiación del arrendamiento financiero.

Introducción: El arrendamiento financiero es una nueva industria financiera que integra financiación y servicios financieros, comercio e innovación tecnológica. Esto es lo que necesita saber sobre sus características funcionales y de financiación. Bienvenido a leer y aprender.

Características funcionales del arrendamiento financiero Además de los métodos de financiación flexibles, el arrendamiento financiero también tiene las características de un largo período de financiación, métodos de pago flexibles y baja presión.

El plazo de financiación del que pueden disfrutar las pequeñas y medianas empresas mediante el arrendamiento financiero puede alcanzar los 3 años, mucho más que el plazo de los préstamos bancarios generales.

En términos de reembolso, las pequeñas y medianas empresas pueden optar por pagar a plazos según sus propias condiciones, lo que reduce en gran medida la presión financiera a corto plazo y evita la frágil cadena de capital de las pequeñas y medianas empresas. que las empresas quiebren.

Aunque el arrendamiento financiero es muy adecuado para que las pequeñas y medianas empresas resuelvan sus propios problemas de financiación debido a su bajo umbral y su forma flexible, no es adecuado para todas las pequeñas y medianas empresas.

El arrendamiento financiero es más adecuado para pequeñas y medianas empresas de producción y transformación. Especialmente aquellas pequeñas y medianas empresas que tienen buenos canales de ventas y amplias perspectivas de mercado, pero tienen dificultades temporales o necesitan comprar equipos a tiempo para ampliar la escala de producción.

Características

1. El arrendamiento financiero es una transacción en la que participan al menos tres partes; a saber, el arrendador, el arrendatario y el proveedor, al menos dos contratos (contrato de compraventa, contrato de arrendamiento). ) constituyen un contrato autónomo. Estas tres partes están interrelacionadas y los dos contratos son mutuamente restrictivos.

2. El equipo arrendado es seleccionado por el arrendatario. El arrendador sólo es responsable de brindar las facilidades de financiamiento y comprar el equipo de acuerdo a los requerimientos del usuario. No se hace responsable de los defectos del equipo, retrasos en la entrega, etc. obligaciones de mantenimiento; el arrendatario no podrá utilizarlo para incumplimiento de contrato y negativa a pagar el alquiler.

3. Pago, es decir, el arrendador solo alquila el equipo a usuarios específicos durante el período de arrendamiento básico. El alquiler total cobrado por el arrendador al usuario debe ser igual a la inversión total y la ganancia del mismo. operación de arrendamiento, o igual a la inversión total. Una determinada proporción, como por ejemplo el 80%, se basará en las normas para el arrendamiento financiero del país donde esté ubicado el arrendador. En otras palabras, el arrendador puede recuperar toda o la mayor parte de su inversión en la transacción.

4. Para el arrendatario, el equipo arrendado es elegido por éste en función de sus propias necesidades. Por tanto, el arrendatario no puede rescindir anticipadamente el contrato a condición de devolver el equipo. Para el arrendador, dado que el equipo es un bien subcontratado, el alquiler no puede aumentarse durante el período de arrendamiento alegando que el precio de mercado ha aumentado. En definitiva, en circunstancias normales, ninguna de las partes del contrato de arrendamiento tiene derecho a rescindir el contrato durante el plazo del arrendamiento.

5. Los derechos de propiedad y uso de los equipos están separados durante mucho tiempo. La propiedad del equipo pertenece legalmente al arrendador y el uso del equipo pertenece al arrendatario.

6. El coste del seguro, mantenimiento y conservación del equipo así como el riesgo de obsolescencia del mismo correrán a cargo del arrendatario.

7. Al final del período de arrendamiento básico, el arrendatario tiene tres opciones para el equipo: continuar comprando, renovar el arrendamiento o devolver el arrendamiento.

Características Específicas

Las características del arrendamiento financiero se resumen generalmente en cinco aspectos.

1. El bien arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra por su cuenta y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período del arrendamiento.

En segundo lugar, el arrendatario es responsable de inspeccionar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante, no garantizando el arrendador la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.

En tercer lugar, el arrendador conserva la propiedad del bien arrendado, y el arrendatario disfruta del derecho a utilizarlo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento, y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del bien arrendado durante el periodo de arrendamiento.

Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a resolver unilateralmente el contrato durante el periodo de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.

5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones para la propiedad arrendada: retener la propiedad arrendada y devolver la propiedad arrendada. Si se va a conservar la propiedad arrendada, el precio de compra se puede determinar mediante negociación entre las partes.

Introducción a la función

1. Función de financiación El arrendamiento financiero tiene esencialmente como objetivo la financiación y se crea para solucionar la falta de fondos de la empresa. Las empresas que necesitan comprar equipos solo necesitan pagar una pequeña cantidad de dinero para utilizar el equipo necesario para la producción, lo que equivale a otorgar un préstamo a mediano y largo plazo a la empresa.

2. ¿Se puede utilizar el arrendamiento financiero con funciones promocionales? ¿Alquiler en venta? Una forma de proporcionar servicios financieros a empresas manufactureras. En primer lugar, puede evitar un inventario excesivo en las empresas de producción, lo que resulta en una mala circulación, lo que favorece la aceleración de la rotación de los fondos sociales totales y mejora la eficiencia general del país; en segundo lugar, puede expandir las ventas de productos y fortalecer la competitividad de los productos en; mercados nacionales y extranjeros.

3. Invertir en negocios de arrendamiento de funciones también es un comportamiento de inversión. Las empresas de arrendamiento tienen derecho a elegir proyectos de arrendamiento y pueden elegir proyectos con menores riesgos, mayores rendimientos y una inclinación de la industria nacional para brindar apoyo financiero. Al mismo tiempo, algunas empresas con fondos y equipos inactivos también pueden aumentar sus activos mediante el arrendamiento financiero. Como medio de inversión, el arrendamiento financiero no sólo especializa los fondos, sino que también mejora la calidad de los activos de las empresas y permite a las pequeñas y medianas empresas actualizar su tecnología y equipos.

4. La función de gestión de activos del arrendamiento financiero vincula el flujo de capital con el flujo de materiales. Debido a que la propiedad de la propiedad arrendada pertenece a la empresa de arrendamiento, la empresa de arrendamiento tiene la responsabilidad de administrar y supervisar los activos arrendados y controlar el flujo de los activos.

Con el desarrollo continuo del negocio de arrendamiento financiero, los fabricantes de equipos también pueden utilizarse para proporcionar a los arrendatarios de equipos servicios especiales como reparación, mantenimiento, actualizaciones de productos, etc., de modo que a menudo puedan utilizar equipos avanzados y reducir el costo de uso y la riesgo de obsolescencia del equipo, especialmente para equipos de alto precio, equipos con fuertes tecnicismos, pérdidas intangibles rápidas o baja tasa de utilización.

Características de financiación del arrendamiento financiero: 1. Obtenga activos rápidamente sin gastar mucho dinero.

En caso de falta de fondos, los activos necesarios se pueden obtener rápidamente. ¿Paquete de arrendamiento financiero? ¿Financiación? ¿Qué usar? ¿Derritiendo algo? Al mismo tiempo, el arrendamiento financiero permite a las empresas introducir equipos cuando tienen escasez de fondos. Especialmente para las pequeñas y medianas empresas y las nuevas empresas, el arrendamiento financiero es un método de financiación importante. A veces, las grandes empresas también necesitan arrendamiento financiero para resolver sus enormes necesidades financieras de grandes equipos, herramientas y otros activos fijos. Por ejemplo, los aviones de las aerolíneas comerciales se obtienen principalmente mediante arrendamiento financiero.

2. El riesgo financiero es pequeño y las ventajas financieras son obvias.

En comparación con el gasto único de compra, el arrendamiento financiero puede evitar la carga del pago único. El gasto de alquiler está orientado al futuro y es gradual, y la empresa no necesita recaudar una gran cantidad. de fondos para pagarlo en una sola vez. Al pagar el préstamo, los ingresos generados por el propio proyecto se pueden utilizar para pagar el alquiler. Es un método de financiación basado en el futuro que "toma prestada la gallina para poner huevos y vende los huevos para devolver el dinero".

3. El arrendamiento financiero tiene menos restricciones de financiación.

Las empresas que utilizan métodos de financiación como acciones, bonos y préstamos a largo plazo están sujetas a considerables restricciones de calificación, como garantía suficiente, normas crediticias para préstamos bancarios y control gubernamental de la emisión de bonos. Por el contrario, el arrendamiento financiero tiene pocas restricciones.

4. El plazo de financiación puede ampliarse.

Generalmente, el plazo de préstamo de los equipos es mucho más corto que la vida real del activo, mientras que el plazo de financiación de un arrendamiento puede aproximarse a toda su vida útil y el importe depende del precio del mismo; equipo y no hay límite en el monto del financiamiento.

5. Alta carga de costes de capital.

El alquiler de un arrendamiento financiero suele ser muy superior a los intereses que se generan al pedir prestado a un banco o emitir bonos, y el alquiler total suele ser superior al 30% del valor del equipo. Aunque en comparación con el endeudamiento, el arrendamiento financiero puede evitar la presión financiera del pago único centralizado cuando vence, el alto alquiler fijo también supone una carga para la operación de cada período.

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