¿Qué debo hacer si ya no quiero alquilar después de un año y medio?

El contrato de arrendamiento aún no ha expirado. Si no desea continuar con el arrendamiento, puede negociar con el propietario, pagar la indemnización por daños y perjuicios según lo estipulado en el contrato y rescindir el contrato de arrendamiento.

De acuerdo con el artículo 585 del Derecho Civil de la República Popular China, las partes pueden acordar que una parte pagará una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y puede También acordarán un método para calcular el importe de la indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento de contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización a petición de las partes si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes.

Datos ampliados:

Artículo 709 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” El arrendatario deberá utilizar el inmueble arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Artículo 716 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Sitio web del Congreso Popular Chino-Código Civil de la República Popular China