¿Existe una base legal para que los inquilinos paguen más por el estacionamiento que los propietarios?
La validez de los cargos de estacionamiento se ha convertido en una consideración importante para los propietarios de automóviles que trabajan duro en la ciudad cuando alquilan una casa. Sin embargo, un comprador de automóviles en Shanghai dijo recientemente que debe pagar mensualmente como inquilino. La tarifa de estacionamiento es mucho más alta que la de los propietarios comunes. ¿Existe algún requisito legal que exija que las tarifas de estacionamiento de los inquilinos sean más altas que las de los propietarios? De hecho, la clave depende de lo que requiera el comité de propietarios.
¿Existe algún requisito legal para que los inquilinos paguen más por el aparcamiento que los propietarios?
_Existen leyes que exigen que las tarifas de estacionamiento para los inquilinos sean más caras que para los propietarios. Sin embargo, las tarifas de estacionamiento en áreas residenciales las establece el comité, por lo que la situación específica depende de si el comité de propiedad lo ha hecho pertinente. decisiones. Podemos analizar el problema en función de los dos niveles siguientes:
1. El comité de administración de la propiedad ha formulado requisitos para que las tarifas de estacionamiento de los inquilinos sean más altas que las de los propietarios: en este caso, la empresa de administración de la propiedad es solo implementa la toma de decisiones del comité de administración de la propiedad El comité está compuesto por más de 20 propietarios si el comité de propietarios emite una solicitud para que las tarifas de estacionamiento de los inquilinos sean más altas que las de los propietarios y obtiene la aprobación de más de dos. -tercios de los propietarios, entonces la solicitud es razonable y legal;
2. El comité de administración de la propiedad ha formulado requisitos relevantes, que solo son planteados por la administración de la propiedad: Esta situación no es formal, porque la propiedad La administración tiene derecho a cambiar la tarifa de estacionamiento. Cuando se produzcan estas situaciones, también podrás comunicarlo a la junta de administración de la propiedad.
Cómo denunciar cargos de estacionamiento no científicos en zonas residenciales
1. Notificar a los principales medios de comunicación. Los principales medios de comunicación pueden generar opinión pública y captar la atención de los departamentos pertinentes, por lo que las empresas inmobiliarias generalmente manejarán activamente el problema;
2. La Oficina de Estadísticas tiene la responsabilidad de supervisar los precios de artículos o negocios en la sociedad actual. Por lo tanto, si la tarifa de estacionamiento de la propiedad no es razonable, puede llamar a la Oficina de Estadísticas para informar;
3. Llame a la Sección de Administración de Propiedades de la Oficina de Administración de Bienes Raíces. La Sección de Administración de Propiedades de la Oficina de Administración de Bienes Raíces tendrá una función de supervisión en la administración de las empresas inmobiliarias. Generalmente, la gente de la Sección de Administración de Propiedades regresará para discutir y resolver el asunto.
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