¿Cómo reportar riesgos de seguridad en propiedades de alquiler?

1. Puede informar al Departamento Político de la Oficina de Seguridad Pública local.

2. Informe las quejas al departamento de bomberos escribiendo cartas, visitándolos o en línea.

3. También puedes quejarte primero con el propietario. Pídale al propietario que elimine los peligros ocultos y el propietario los comprobará y solucionará a tiempo. Debido a que el propietario quiere alquilar la casa, si surgen problemas de seguridad, no solucionarlos afectará el alquiler.

4. Reclamar a la empresa administradora de la propiedad. La empresa inmobiliaria lo manejará de manera oportuna según la situación. Tres quejas a nivel de condado o superior no se han resuelto. Puede presentar una denuncia ante el departamento de seguridad pública. Porque el departamento de seguridad pública es responsable de la seguridad de toda la sociedad. El departamento de seguridad pública se ocupará de ello con prontitud.

Si el arrendatario descubre que existen posibles riesgos para la seguridad en la vivienda alquilada, podrá exigir al arrendador la devolución inmediata del alquiler cobrado y rescindir el contrato de arrendamiento. Si el arrendador no devuelve o rescinde el contrato de arrendamiento, el arrendatario podrá presentar una queja ante el departamento de construcción. No se permite alquilar casas con posibles riesgos para la seguridad.

Los problemas comunes de seguridad contra incendios en casas de alquiler son:

1. Baja resistencia al fuego. La mayoría de las casas de alquiler se han construido durante mucho tiempo y son relativamente antiguas. En su mayoría están hechas de madera o ladrillo y estructuras de madera. Una vez que se produce un incendio, se propagará rápidamente.

2. Malas condiciones de evacuación. La mayoría de las propiedades de alquiler se pueden utilizar como rutas de evacuación. Sólo hay una escalera interior. En caso de emergencia, las escaleras suelen quedar bloqueadas por fuegos artificiales.

3. Esta casa es disfuncional. Algunas casas de alquiler se utilizan para operar pequeños restaurantes, pequeños baños, pequeños cibercafés, etc. Después de cambiar la función de uso de la casa, aumenta el riesgo de incendio.

4. Peligros graves para la seguridad. Una casa sirve a la vez de dormitorio y cocina, y también utiliza algunos electrodomésticos de alta potencia, lo que plantea graves riesgos para la seguridad.

5. Falta de instalaciones contra incendios. Las casas de alquiler se encuentran principalmente en "pueblos urbanos" suburbanos y rurales. Estas áreas carecen de instalaciones para combatir incendios y los incendios a menudo no pueden controlarse con prontitud y eficacia cuando ocurren por primera vez.

Base legal:

Medidas para la Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Comercial

Artículo 6

Viviendas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias no se pueden alquilar:

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(1) Construcción ilegal;

(2) Incumplimiento de las normas obligatorias para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres;

(3) Violación de normas para cambiar el uso de la casa de una naturaleza;

(4) Otras circunstancias en las que el arrendamiento esté prohibido por leyes y reglamentos.