¿Qué debo hacer si el propietario me pide que me mude antes de que expire el contrato de arrendamiento?
2. Si el arrendador exige que el inquilino se mude con el argumento de vender la casa a otros, de acuerdo con las leyes de nuestro país, la venta no viola el contrato de arrendamiento, lo que significa que la compra y venta de la casa por parte del arrendador. Su casa no tiene nada que ver con el contrato de arrendamiento firmado previamente. Está bien que el propietario venda la casa, pero el contrato de arrendamiento sigue siendo válido. Y como arrendatario, también podrás disfrutar del derecho de tanteo en las mismas condiciones.
¿Qué factores se deben tener en cuenta a la hora de alquilar una casa?
1. Alquila: vive según tus posibilidades. La llamada "salida" aquí se refiere al alquiler que hay que pagar y la "entrada", por supuesto, se refiere a los ingresos personales, porque para cada inquilino el pago del alquiler es un gran gasto y, a diferencia de otros consumos, Puede realizar los ajustes y cambios apropiados según circunstancias específicas. El alquiler que se debe pagar cada mes o trimestre es fijo, por lo que el alquiler debe considerar el ingreso fijo mensual o el ingreso promedio del individuo para "vivir dentro de sus posibilidades". Generalmente, el alquiler no puede exceder el ingreso mensual.
2. Transporte: Conveniente para trabajar. En primer lugar, debemos disipar la idea errónea de que cuanto más cerca esté la casa del lugar de trabajo, más cómodo será el transporte. De hecho, para los inquilinos, la comodidad del transporte generalmente se mide por el tiempo que lleva llegar al trabajo y los gastos de transporte incurridos. Debido al continuo desarrollo y mejora de las redes de transporte urbano, no necesariamente lleva mucho tiempo viajar a lugares distantes. Cuanto menor sea el costo del transporte, más beneficioso será para los inquilinos. En segundo lugar está el transporte: este factor de alquiler generalmente incluye lo siguiente: la estación de transporte más cercana, las condiciones de las carreteras de las líneas de autobuses (principalmente en referencia a si hay atascos y la probabilidad de que se produzcan), el tiempo del autobús para llegar al trabajo y los costos de transporte. .
3. Entorno de vida: satisfacer las necesidades diarias. El entorno de vida incluye el entorno circundante y las condiciones de la habitación. Cuando se trata del entorno de vida, muchas personas pensarán en una comunidad grande con una planificación razonable, tiendas convenientes, grandes áreas verdes, carreteras limpias, lugares exclusivos para eventos, etc. , pero el alquiler en una comunidad como esta es bastante alto. Para quienes alquilamos, no hay necesidad de gastar más dinero para alquilar un ambiente ideal. Solo necesitamos satisfacer nuestras necesidades diarias personales, como que hay supermercados cerca, ir de compras es conveniente y no hay aglomeraciones alrededor.