La diferencia entre financiación de venta y arrendamiento posterior y financiación de arrendamiento

Venta y arrendamiento posterior significa vender primero al comprador y luego el vendedor alquila el equipo del comprador (o la casa, lo mismo a continuación). No importa cuánto dure el plazo del arrendamiento, la propiedad del equipo sigue perteneciendo al arrendador original;

El arrendamiento financiero significa que el usuario alquila el equipo al propietario del equipo después de un cierto período de tiempo. será propiedad del usuario.

Después de la venta y arrendamiento, el usuario paga el alquiler por el uso del equipo;

El arrendamiento financiero paga la suma del precio de compra del equipo y los intereses que debe soportar en cada período, que es decir, el canon de arrendamiento, con opción a compra de equipos a plazos Función.

Entre ellas, la primera es una relación de arrendamiento, y la propiedad siempre pertenece al arrendador; la segunda es una relación de pago a plazos. Una vez realizado el pago a plazos durante el período del contrato, la propiedad del equipo pertenece al usuario.

Sale-leaseback es la venta de activos adquiridos o de fabricación propia para luego arrendarlos nuevamente al comprador. Leaseback significa que el arrendatario vende los bienes que posee al arrendador y luego se los arrienda al arrendador. Esta forma de arrendamiento se llama arrendamiento posterior. El uso de este método de arrendamiento permite al arrendatario recuperar rápidamente los fondos para la compra de bienes y acelerar la rotación de capital. La mayoría de los objetos que se alquilan son objetos antiguos.

El arrendamiento financiero, también conocido como arrendamiento de equipos o arrendamiento moderno, se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos. La propiedad del activo puede eventualmente transferirse o no.