¿Qué es más rentable alquilar un piso o una comunidad? ¿Cómo elegir?
1. ¿Qué es más rentable, alquilar un piso o una comunidad?
1. Las personas en la casa están familiarizadas con el entorno, por lo que escapar en caso de incendio es conveniente y lleva poco tiempo; las personas que viven en un apartamento no están familiarizadas con el entorno, por lo que escapan. en caso de incendio es inconveniente y lleva mucho tiempo. El número de residentes es pequeño, con sólo 3-4 personas por hogar, y la cuota es de 3,5 personas; los apartamentos generalmente tienen más personas, con 4-8 personas por habitación, a veces más. Las personas que viven en una casa son principalmente miembros de la familia que viven allí durante mucho tiempo, años, décadas o incluso toda la vida; las personas que viven en un apartamento son principalmente miembros de la sociedad que viven allí por un corto tiempo, unos días, meses; o incluso algunos años Año.
2. Según el "Código de Diseño Residencial", el espacio funcional de cada parte de la residencia debe ser pequeño, como dormitorios, salones, baños, cocinas, etc. Una habitación doble mide 10 metros cuadrados, una habitación individual mide 6 metros cuadrados, una habitación con sala de estar mide 12 metros cuadrados, las cocinas del primer y segundo nivel miden 4 metros cuadrados y las cocinas del tercer y cuarto nivel miden 5 metros cuadrados. Sin embargo, los requisitos del tipo de casa no son estrictos ni necesarios.
3. Los requisitos del entorno interior son diferentes. Las residencias requieren que al menos un espacio habitable en cada apartamento reciba luz solar en invierno, y que se proporcionen ventanas exteriores en los dormitorios, salas de estar y cocinas. La proporción entre el área de las ventanas y el área del edificio no es inferior a 1/7, mientras que los apartamentos no. Requiere luz solar y zona de ventilación.
2. ¿Cómo debo elegir?
1. Conozca más sobre la comunidad antes de comprar una casa. Antes de comprar una casa, es necesario tener un breve conocimiento de la comunidad. Debe prestar atención a la firma del contrato entre la comunidad y la propiedad, aprender más sobre la reputación y solidez de la propiedad, hacer una evaluación razonable y realizar inspecciones sobre el terreno cuando revise las casas.
2. Juzgar la propiedad de una comunidad es un detalle: verificar si las áreas públicas de la comunidad y las paredes exteriores del edificio están limpias, si hay basura en el camino y si el área verde está bien recortada. . El nivel de administración de la propiedad en una comunidad limpia y ordenada es obviamente mejor. Al mismo tiempo, la fachada exterior de la comunidad también puede reflejar las condiciones de propiedad de la comunidad. Las empresas de gestión inmobiliaria suelen limpiar la fachada una vez al año.
3. Atributo velocidad de respuesta. Las llamadas de garantía de propiedad deben ser atendidas las 24 horas del día. Para reparaciones urgentes, la propiedad necesita resolverlas lo más rápido posible. Si se trata de una garantía general, la respuesta debe entregarse en el plazo de un día, que también es uno de los criterios para considerar la calidad de la propiedad. Algunas comunidades hacen la vista gorda ante los informes de reparación de los propietarios. No elijas una propiedad de este tipo para evitar afectar tu vida después de mudarte.