¿Qué detalles debo discutir con el propietario al alquilar una casa?
2. Luego está alguna información básica sobre la casa, como la ubicación, el alquiler y las condiciones del tráfico cercano, luego está el método de pago del alquiler y quién debe hacerse cargo de algunos gastos distintos al de la vivienda; alquilar.
3.Por último, existen algunas cuestiones como la responsabilidad por incumplimiento de contrato y la indemnización.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Lo mejor es comprobar el certificado de propiedad para asegurarse de que no puede encontrarse con un segundo o tercer propietario. A veces no hay certificado de propiedad. Puede consultar la lista de facturas de servicios públicos. El nombre debe ser el del propietario. Si esto no es conveniente de ver, dependiendo de la actitud, si expresas tu intención de alquilar una casa, seguirás instándote a pagar, incluso si se trata de una rebaja de precio. Demuestre que tiene prisa por conseguir dinero. Manténgase alerta. Se sospecha que usted es el segundo propietario.
2. No tengas miedo de tener problemas al firmar un contrato. Léelo uno por uno. Si no lo entiendes, pregunta. Por ejemplo, cuánto cuesta al mes, cómo pagar el alquiler de varios meses seguidos y cómo pagarlo. ¿Tiene el propietario derecho a aumentar el alquiler sin permiso? Si es así, establezca un rango, como no más del 10% del alquiler. ¿En qué circunstancias el depósito no es reembolsable y existe un período mínimo de alquiler? ¿Qué instalaciones incluye la habitación? Escríbalo claramente, verifique el artículo real e informe al propietario si hay algún daño. Habla claro, no quedes confuso.
3. Cada vez que le pague al propietario una suma de dinero en efectivo, ya sea alquiler, depósito, facturas de servicios públicos o tarifas de propiedad, pídale al propietario que le dé un recibo en efectivo. Recójalo usted mismo. Para transferencia bancaria no es necesario llamar. El banco tiene registros de todos modos. Si paga su propia propiedad o facturas de servicios públicos, también debe conservar un recibo.
4. Hoy en día, muchas personas se dejan engañar fácilmente a la hora de alquilar una casa, lo que no sólo provoca pérdidas económicas, sino también una pérdida de tiempo. Por lo tanto, hay que tener cuidado a la hora de alquilar una casa, prestar atención a confirmar la verdadera identidad del propietario, firmar un contrato de alquiler y comprobar atentamente los términos del contrato para evitar ser engañados.