¿Las promesas verbales de alquilar una casa son legalmente vinculantes?

Análisis jurídico: Las promesas orales tienen el mismo efecto jurídico. Las acciones legales civiles pueden tomar formas escritas, orales o de otro tipo. Si la ley estipula el uso de formularios específicos, se aplicarán tales disposiciones. Siempre que el representante del tercero haga una representación fiel, no existen circunstancias que deban hacer que el acto jurídico civil sea inválido o revocable o modificable por fraude o coacción, y la parte tenga pruebas que acrediten el contenido de su compromiso oral, El compromiso oral tendrá efectos jurídicos. Pero los compromisos verbales son inestables. Si la otra parte se niega a admitirlo y no puede proporcionar pruebas de manera efectiva, puede llevar a una situación en la que la otra parte puede cumplir o no su promesa. Por tanto, es importante restablecer la situación objetiva en ese momento, es decir, es importante que las partes demuestren lo que la otra parte prometió.

Base jurídica: El artículo 469 del Código Civil de la República Popular China establece que las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.