Propietario desalmado

No culpes al cartel por ser "despiadado" de antemano. Si quieres culpar, ¡cúlpate a ti mismo por no conocer la ley! Todos estos son problemas provocados por irregularidades en la firma del contrato de arrendamiento.

En primer lugar, no debes saltarte al propietario y alquilar al inquilino. El inquilino no puede subarrendar sin el consentimiento del propietario, que está estipulado en la ley de contratos. No entiendes esto. Usted alquila una casa a alguien que no tiene derechos de subarrendamiento y desea subarrendarla durante el plazo del arrendamiento. Esto no es razonable e ilegal, le causará problemas y le hará muy pasivo. Recuerde, si puede subarrendar a mitad de camino depende del contrato de arrendamiento o del consentimiento por escrito del propietario.

Para solucionar este problema, primero comprueba si el contrato permite subarrendar y, en caso afirmativo, mira también las condiciones para subarrendar (como la tasa de transferencia a pagar al arrendador u otros acuerdos). El contrato no decía nada sobre subarrendamiento. Si propone subarrendar ahora, el propietario definitivamente aumentará el precio. Eres pasivo. Si hay contrato, ambas partes actuarán de conformidad con el contrato y no habrá disputas. Cualquiera que realice cambios sin permiso será ignorado.

Por supuesto, el subarrendamiento se produce durante el plazo del arrendamiento. Cuando expire el contrato, el propietario recuperará la casa o reabrirá los términos para que el inquilino original renueve el contrato de arrendamiento. Este es su derecho legal, sin mencionar el subarrendamiento.

Dado que definitivamente desea cancelar el contrato de arrendamiento a mitad de camino, el propietario no aceptará fácilmente subarrendar. Su salida es: seguir el contrato de arrendamiento, pagar la multa por salida anticipada y marcharse.